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住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:組合拳推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)

2024-10-17 10:59:00

來(lái)源:人民網(wǎng)

人民網(wǎng)北京10月17日電 (記者王仁宏)國(guó)務(wù)院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會(huì),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、自然資源部、中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示,將指導(dǎo)各地迅速行動(dòng),抓存量政策落實(shí),抓增量政策出臺(tái),打出一套“組合拳”,推動(dòng)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

“組合拳”怎么打?倪虹以“四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加”進(jìn)行概括:

四個(gè)取消,即充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán),城市政府要因城施策,調(diào)整或取消各類(lèi)購(gòu)房的限制性措施。主要包括取消限購(gòu)、取消限售、取消限價(jià)、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

四個(gè)降低,是降低住房公積金貸款利率、降低住房貸款的首付比例、降低存量貸款利率、降低“賣(mài)舊買(mǎi)新”換購(gòu)住房的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。通過(guò)落實(shí)這些已出臺(tái)的政策,降低居民購(gòu)房成本,減輕還貸壓力,支持居民剛性和改善性住房需求。

兩個(gè)增加,一是通過(guò)貨幣化安置等方式,新增實(shí)施100萬(wàn)套城中村改造和危舊房改造。二是年底前,將“白名單”項(xiàng)目的信貸規(guī)模增加到4萬(wàn)億。

“這次主要采取貨幣化安置的方式,更有利于群眾根據(jù)自己的意愿和需要來(lái)選擇合適的房子,減少或者不用在外過(guò)渡,也有利于消化存量商品房。同時(shí),城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要將所有房地產(chǎn)合格項(xiàng)目都爭(zhēng)取納入‘白名單’,應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸,滿(mǎn)足項(xiàng)目合理融資需求?!?/p>

倪虹表示,相關(guān)政策發(fā)布以來(lái),政策效果已開(kāi)始顯現(xiàn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、新建商品房銷(xiāo)售等主要指標(biāo)降幅繼續(xù)收窄。下一步,將會(huì)同有關(guān)部門(mén),堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,一項(xiàng)一項(xiàng)抓落實(shí),把政策效應(yīng)充分釋放出來(lái),更多惠及人民群眾。

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