繼央行前晚宣布下調人民幣存、貸款基準利率后，昨日,北京住房公積金管理中心宣布，即日起，下調北京住房公積金存貸款利率，調整后的5年期以下的貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.25%。

　　此次調整前，5年期以下的公積金貸款利率為4%，5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調整均下降了0.25個百分點。

　　公積金中心表示，11月22日（不含）以前發(fā)放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計息；期限在一年以上的公積金貸款，11月22日后仍執(zhí)行原利率，自明年1月1日開始，執(zhí)行調整后的公積金貸款期限檔次利率。

　　而11月22日（含）后發(fā)放的個人住房公積金貸款，直接執(zhí)行調整后的公積金貸款利率。

　　對于已經簽訂借款合同，且放款日為11月22日（含）后的公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才能發(fā)放公積金貸款。

　　此外，公積金存款利率也同時下調，當年繳存的公積金存款利率不變，仍為0.35%，上年結轉的公積金存款利率由2.6%下調至2.35%。

　　■ 舉例

　　80萬房貸 月供減百余元

　　公積金貸款利率下調，對于購房者來說，還貸壓力減輕了。如果是首套房，貸款80萬元、貸款期限20年，此次公積金利率調整后，月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元，減少了107.2元。