劉先生的車位C064莫名不見了

　　2011年，花費11.5萬元，新民人劉光在鐵西區(qū)沈遼路萬達廣場購買了一個停車位。今年，劉光意外發(fā)現(xiàn)，自己久未使用的停車位竟然消失了，停車位號被取消，上面停了別人的車。

　　沈遼路萬達：

　　3年沒用車位沒了

　　昨日，開著奔馳車回到沈遼路萬達廣場的家，劉光一籌莫展，因為他找不到自己的停車位了。

　　2011年，劉光在沈遼路萬達廣場住宅A區(qū)買了一套房子，同時花費11.5萬元買了一個地下停車位，車位號C064。交房后，劉光將房子出租，停車位一直閑著沒用。

　　今年10月，劉光準備搬進這套房子，但當(dāng)他把車開到地下車庫找停車位時，卻發(fā)現(xiàn)原來的停車位停著別人的車，車位號也從C064變成C065。劉光以為車位號重新調(diào)整了，可找了一圈，也沒發(fā)現(xiàn)C064。

　　昨日，在劉光昔日的停車位，沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者看到，C063與C065緊挨著，C064奇怪地消失了。此外，C065有明顯的涂改痕跡。

　　一個停車位：

　　兩位車主都有合同

　　帶著疑問，記者和劉光一起找到沈遼路萬達廣場的物業(yè)——萬隆物業(yè)管理有限公司。公司李經(jīng)理告訴記者，萬隆物業(yè)去年接手沈遼路萬達時，停車位就是這樣設(shè)計的，他自己也沒看見過C064停車位。

　　當(dāng)初買車位時明明簽了合同，劉光享有C064停車位的使用權(quán)，但C064怎么就變成了C065呢？對此，李經(jīng)理表示，他曾經(jīng)為此找過C065車位的車主，“人家告訴我，他的車位當(dāng)初是從萬達曲經(jīng)理手里買的，也拿出了合同。”

　　一個停車位怎么賣出兩個號呢？帶著疑問，李經(jīng)理為記者查閱了沈遼路萬達廣場住宅A區(qū)地下停車位規(guī)劃圖，上面明確顯示，C063、C064、C065三個停車位是按順序挨著的。

　　“不可能！”劉光再次帶記者來到地下停車場，他告訴記者，自己的停車位和其他停車位不太一樣，別的車都是地下露天停放，但C064和C063采取半封閉，一起安排在一個有兩堵?lián)鯄Φ摹案糸g”內(nèi)。因為這個，劉光的停車位售價還比其他停車位貴1萬。但根據(jù)劉光測算，整個隔間寬6.7米 每個車位寬2.45米，如果放三個車位，根本停不下。

　　對此，李經(jīng)理表示很無奈，“萬達告訴我，他們規(guī)劃就是安排三個車位，能不能停進去，物業(yè)自己負責(zé)。這不是瞪眼睛說胡話嗎？你們建筑規(guī)劃有問題，我們物業(yè)能解決嗎？”

　　律師說法：

　　萬達方面應(yīng)賠償車主

　　昨日，根據(jù)物業(yè)公司李經(jīng)理提供的電話，記者聯(lián)系了萬達方面，一位姓胡的經(jīng)理表示，公司已經(jīng)了解此事，正在著手處理，新聞采訪由公司媒體部統(tǒng)一接待，不能接受記者采訪。索要了記者的手機號后，李經(jīng)理掛機。

　　截至昨日發(fā)稿時為止，記者沒有接到萬達方面的回復(fù)。

　　遼寧瀛沈律師事務(wù)所吳迪律師認為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》，業(yè)主通過購買取得停車位的所有權(quán)，對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，萬達或物業(yè)方面無權(quán)對此作出處分。萬達或物業(yè)在沒有得到業(yè)主同意的前提下，擅自處分業(yè)主的停車位，已構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并對業(yè)主的經(jīng)濟損失進行賠償。

　　沈陽晚報、沈陽網(wǎng)記者 聞達

　　攝影記者 孫海