作為港股通標(biāo)的之一的恒大地產(chǎn)(03333.HK)于11月16日晚間在港交所公告，擬于12月18日，用自身資金提前償還將于明年1月27日到期的13.5億美元(約105億港元)優(yōu)先票據(jù)。
事實(shí)上，內(nèi)房股在香港資本市場(chǎng)市盈率多在5倍以下，其中恒大地產(chǎn)市盈率則不足3倍，高負(fù)債是令國(guó)際投資者不敢加碼的重要原因。恒大2014年半年報(bào)顯示，上半年?duì)I業(yè)收入同比增長(zhǎng)51%至633.4億元人民幣；股東應(yīng)占利潤(rùn)同比上升13.6%至70.9億元人民幣；而總負(fù)債達(dá)1518億元，負(fù)債率89.6%，這也令部分投資者擔(dān)心其財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。恒大管理層也在8月發(fā)布上半年業(yè)績(jī)時(shí)表示，將落實(shí)具體措施，降低負(fù)債。
另有市場(chǎng)人士推測(cè)未來(lái)恒大還可能繼續(xù)“減負(fù)”，化解市場(chǎng)的過(guò)度擔(dān)憂，以繼續(xù)證明其現(xiàn)金充裕，不為高負(fù)債所牽制。根據(jù)恒大半年報(bào)，截至2014年6月30日，恒大現(xiàn)金余額640.3億元，可動(dòng)用資金1144.2億元，均達(dá)上市以來(lái)最高水平。SourcePh">