陳如桂

　　文/羊城晚報記者 張林 圖/羊城晚報記者 林桂炎

　　廣州市常務副市長陳如桂前晚一夜未眠，但在昨日的市政府領導新聞發(fā)布會上，在80分鐘內連續(xù)就房價、公積金、經(jīng)濟增速等回答了記者和網(wǎng)友的19個問題。他說，2014年廣州房地產量減價升、市場逐步回暖，2015年要確保房價不會大幅度上升。

　　談增速 GDP增速預計超8.5%

　　2014年廣州GDP增速有多少？明年又將有怎樣的目標？昨天，常務副市長陳如桂說，廣州前三季度GDP增速為8.5%，“預計年底會比8.5多一點?！?/p>

　　“今年廣州經(jīng)濟運行總體穩(wěn)定、轉型升級勢頭良好?！彼硎?，前三季度廣州GDP增速是8.5%，其中服務業(yè)占GDP比例達到65%，比去年提高了0.4個百分點，“明年我們會保持同樣的發(fā)展態(tài)勢。廣州現(xiàn)在的投資率大概是28%-29%左右，遠遠低于全國50%的投資水平，所以明年會加大投資，包括對交通、民生基礎設施的投資，以及工業(yè)發(fā)展等，明年的投資預計增速不低于14%?！?/p>

　　談房價 全市均價15110元

　　昨日的19個提問，有8個涉及樓市。對于2014年的廣州房地產形勢，陳如桂用三個詞來概括：量減價升、逐步回暖、穩(wěn)定健康。他說，前11個月，廣州市銷售房地產面積730萬平方米，相比去年下降了27%，全市房地產均價15110元/平方米，同比上升14.5%。經(jīng)初步了解，全市一手房庫存量是1017萬平方米，“雖然比去年庫存量多一些，但應該說處于合理區(qū)間。過去廣州每年銷售房地產面積大概是800萬到1200萬平方米左右，12個月的去化周期是正常的?！?/p>

　　談公積金 貸不到款請市民理解

　　廣州市從7月開始對住房公積金貸款實行“限額放貸”，導致近幾個月市民不能及時獲得公積金貸款。

　　陳如桂希望市民能夠理解廣州的政策。他同時透露，廣州市公積金管理中心目前正對此開展調研，“特別是對通過利用公積金補貼商業(yè)貸款利息差來擴大貸款面，值得探索，也在研究中?！?/p>

　　陳如桂表示，到現(xiàn)在為止，廣州市沒有接到國家和省稅務部門關于開展房產稅試點的通知，“到今天為止沒有開展這方面的具體工作，也暫時沒有計劃開展這方面的工作。”

　　談南沙 金融15條含金量高

　　深圳前海的金融政策緊扣跨境人民幣業(yè)務，南沙的金融政策如何定位？在廣東自貿區(qū)規(guī)劃里，南沙和前海會有怎樣不同的金融政策定位？

　　陳如桂表示，南沙金融15條，是國家給廣州的第一個國家級專項金融政策，含金量很高、亮點很多。歸納起來有3個方面：第一，南沙15條強調突出了金融的開放，以開放促改革。比如，它支持探索港澳臺的金融企業(yè)入股南沙新區(qū)的企業(yè)集團財務公司，支持資質良好的信托公司到南沙新區(qū)開展業(yè)務，支持南沙新區(qū)的銀行機構發(fā)放境外人民幣貸款等；第二，突出了金融的創(chuàng)新，為南沙打造特色金融創(chuàng)造了條件。比如支持具備條件的民間資本在南沙新區(qū)發(fā)起設立中小型銀行等金融機構；第三，突出了金融的合作，比如支持南沙新區(qū)銀行機構按規(guī)定研究辦理外幣離岸業(yè)務，有利于南沙進一步開展面向港澳臺和東盟的跨境人民幣創(chuàng)新服務。