北京晨報記者從克爾瑞機構(gòu)獲悉，2014年北京房企商品房銷售金額10強榜單中，有4家銷售業(yè)績超過100億，有5家為國有企業(yè)，其中有4家國有企業(yè)躋身榜單前五強。業(yè)內(nèi)人士分析認為，國企在房地產(chǎn)銷售市場中占有較大比重，這與此類國企背景的房企占據(jù)各類優(yōu)勢有關(guān)。

　　據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計的2014年北京房企商品房銷售業(yè)績10強榜單中顯示，有4家銷售業(yè)績超過100億，其中北京萬科以183.80億元領(lǐng)居榜首，金隅股份以158.95億元居于其后，金融街尚未突破150億元大檔，以147.70億元居于探花之位，而與其銷售金額相差5.23億元的首開股份，位列第四。值得一提的是，此次奪冠10強榜單的北京萬科，曾在去年11月初公布其前十月已突破170億元銷售額，并表示年度目標為200億，最后兩個月的沖刺未能實現(xiàn)這一目標，這在領(lǐng)先眾人的業(yè)績中，不免存憾。同時，記者發(fā)現(xiàn)，上榜10強的企業(yè)中，有一半為國有企業(yè)，包括金隅股份、金融街、首開股份、保利地產(chǎn)和北京住總，其中除北京住總以82.03億元居于榜單第8之位以外，其余4家均躋身榜單5強。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進表示，國企在房地產(chǎn)銷售市場占有較大比重，這和此類國企背景的房企占據(jù)各類優(yōu)勢有關(guān)。從目前北京市場發(fā)展自住型商品住房的角度看，主要是國企有實力參與開發(fā)。這也是讓此類房企積極投身新型房產(chǎn)項目開發(fā)、履行政府義務的重要表現(xiàn)。所以如金隅這樣的房企躋身榜單前列，本質(zhì)上也是積極投身自住型商品住房投資的表現(xiàn)。另外，國企本身在融資方面具有優(yōu)勢。尤其在2014年房地產(chǎn)市場略顯疲態(tài)的情況下，此類企業(yè)能夠獲得更大規(guī)模的融資資源。

　　晨報記者 李小娟 陳王京