繼朝陽、石景山、通州之后，昨日，萬達(dá)以25.5015億又摘得豐臺(tái)花鄉(xiāng)四合莊商業(yè)金融地塊。
6日，豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)四合莊商業(yè)金融用地公開招標(biāo)，綠地、萬達(dá)、方興、龍湖首開廊坊京御聯(lián)合體等六家房企或聯(lián)合體加入戰(zhàn)局。在北京以高端住宅為主、商業(yè)地產(chǎn)幾乎空白的方興以26.635億元給出了最高價(jià)，萬達(dá)出價(jià)25.5015億元位列第二，龍湖首開廊坊京御聯(lián)合體緊隨其后。
昨天下午，招標(biāo)結(jié)果落地，出價(jià)第二的萬達(dá)摘得該地。業(yè)內(nèi)人士分析，國(guó)土局招標(biāo)會(huì)考慮拿地企業(yè)的資質(zhì)、資金實(shí)力、建設(shè)方案等，相對(duì)于其他房企，萬達(dá)商業(yè)資源雄厚，在建設(shè)、開發(fā)等方面經(jīng)驗(yàn)較豐富，這些因素能為其“加分”。該地位于西南三環(huán)，區(qū)域內(nèi)近幾年配套項(xiàng)目用地推出較為密集，發(fā)展前景可觀。
“本地塊招標(biāo)出讓，地價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)格，樓面價(jià)僅1.8萬元。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，萬達(dá)廣場(chǎng)品牌吸引力將對(duì)該區(qū)域商業(yè)地產(chǎn)與居住環(huán)境的升級(jí)有較大影響。(記者 楊奕)