3月1日，牽動人心的《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱條例)開始實(shí)施。

　　一大早，四川省瀘州市不動產(chǎn)登記中心大廳里人頭攢動，瀘州市民申慶也早早趕到這里。今天，她將為新購置的70多平方米的房產(chǎn)領(lǐng)取全國統(tǒng)一的《不動產(chǎn)權(quán)證書》。

　　上午9時，國土資源部副部長胡存智將紅色紅皮編號為NOD51000000001號《不動產(chǎn)權(quán)證書》頒發(fā)給了申慶。申慶也有幸成為條例實(shí)施后首批領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書的市民。

　　申慶告訴《法制日報》記者，整個辦證過程非常順利，方便，沒有什么麻煩的地方。在申慶的不動產(chǎn)權(quán)證書上，記者看到，從權(quán)利人到共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)以及用途、面積、使用期限、權(quán)利其他狀況等信息一應(yīng)俱全。

　　在申慶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證的同時，距離瀘州市幾十公里外的瀘縣牛灘鎮(zhèn)橫江村村民劉德全在遞交了全部申請手續(xù)后，正靜候在瀘縣不動產(chǎn)登記中心的大廳里，今天上午他將領(lǐng)取屬于他的產(chǎn)權(quán)證。

　　上午10時，胡存智來到瀘縣不動產(chǎn)統(tǒng)一登記中心大廳。經(jīng)過最后的審核，交費(fèi)后，劉德全的產(chǎn)權(quán)證書制作完成。胡存智為劉德權(quán)頒發(fā)了屬于他的產(chǎn)權(quán)證書。

　　劉德全說，他的產(chǎn)權(quán)證是房地合一的，即其中既有房產(chǎn)的信息也有宅基地的信息。

　　在劉德全向記者展示的他的產(chǎn)權(quán)證上，記者看到，在不動產(chǎn)權(quán)證書上“權(quán)利類型”一項包括了宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)兩個內(nèi)容。據(jù)國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這也是條例實(shí)施后，我國頒發(fā)的首個宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)合一的不動產(chǎn)權(quán)證。

　　瀘縣國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，條例實(shí)施后，老百姓辦證不僅方便了許多，而且費(fèi)用也有所降低：“以前，權(quán)利人來辦證要交兩種費(fèi)用，一是土地證費(fèi)，二是登記證費(fèi)，兩項是一百元?！边@位負(fù)責(zé)人說，除了錢之外，讓權(quán)利人最頭痛的是，要跑上幾個部門，現(xiàn)在不但費(fèi)用降低了，只要交80元錢，而且，權(quán)利人在不動產(chǎn)登記中心的大廳里，全部手續(xù)全部都能搞定。

　　在瀘縣不動產(chǎn)登記登記中心，記者看到，“瀘縣不動產(chǎn)登記辦理流程”的牌匾就擺放在大廳的明顯位置，“申請，納稅、預(yù)審取號；補(bǔ)審、復(fù)審、審批、

　　今天領(lǐng)證的一位權(quán)利人告訴記者，方便、快捷是他最大的感受。

　　據(jù)國土資源部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，3月1日，國土資源部部長姜大明在江蘇省徐州市為權(quán)利人頒發(fā)了不動產(chǎn)權(quán)證書。他說，隨著江蘇徐州、四川瀘州不動產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)，標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度在我國開始正式實(shí)施，標(biāo)志著不動產(chǎn)登記工作進(jìn)入了全面明晰產(chǎn)權(quán)、有效保護(hù)權(quán)益、保障交易安全、提高交易效率的新階段。

　　□本報記者郄建榮