據(jù)外媒2月26日?qǐng)?bào)道，澳大利亞計(jì)劃對(duì)外國(guó)購(gòu)房者征稅。澳大利亞政府提議對(duì)外國(guó)買(mǎi)家花在澳物業(yè)上的每100萬(wàn)澳元征收1萬(wàn)澳元(合7900美元)的“申請(qǐng)費(fèi)”。此外，還承諾執(zhí)行有關(guān)禁止非居民購(gòu)買(mǎi)二手房(而不是新建住房)的現(xiàn)行法規(guī)。違者將被罰款，罰款額最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的25%。據(jù)報(bào)道，澳大利亞當(dāng)?shù)厝吮г棺》渴袌?chǎng)價(jià)格過(guò)高，把他們擋在門(mén)外。澳大利亞出臺(tái)此舉前，中國(guó)香港及新加坡也推出了類似但更具懲罰性的稅收。不過(guò)這三個(gè)地方的政府表示，此類稅收并非針對(duì)任何單一國(guó)籍。據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商介紹，過(guò)去一年里，中國(guó)大陸買(mǎi)家已成為美國(guó)、英國(guó)和澳大利亞，以及其他西方國(guó)家主要城市住宅物業(yè)的最大單一外國(guó)投資者群體。

　　□點(diǎn)評(píng)

　　澳大利亞總理托尼·阿博特2月初曾表態(tài)稱，澳政府打算嚴(yán)格限制外國(guó)人在澳購(gòu)置房地產(chǎn)，將重新評(píng)估該領(lǐng)域的審批制度，以確保澳本國(guó)民眾不會(huì)因房地產(chǎn)價(jià)格遭哄抬而“買(mǎi)不起房”。阿博特還認(rèn)為，雖然澳大利亞早就出臺(tái)了多項(xiàng)限制外國(guó)人在澳購(gòu)房的政策和法規(guī)，但先前幾屆政府并未嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。針對(duì)此次計(jì)劃對(duì)外國(guó)購(gòu)房者開(kāi)征的稅種，雖然澳大利亞政府表示，這并不是針對(duì)任何單一國(guó)籍，但無(wú)疑將給中國(guó)購(gòu)房者帶來(lái)巨大影響。近年來(lái)中國(guó)買(mǎi)家大批涌入澳大利亞購(gòu)房。新的稅收出臺(tái)后，中國(guó)買(mǎi)家需了解澳大利亞最新的法律法規(guī)及稅收政策再慎重做出購(gòu)房決定。