記者日前從廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源工作會(huì)議上了解到，2015年底，廣西所有市縣將實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　據(jù)自治區(qū)國(guó)土資源廳黨組書記、廳長(zhǎng)肖建剛介紹，2014年，廣西積極做好不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記自治區(qū)層面銜接工作，完成了自治區(qū)一級(jí)部門職責(zé)整合和登記機(jī)構(gòu)的建立。各市、縣相繼建立了工作機(jī)構(gòu)并制訂工作方案，部分市縣完成了職責(zé)整合，有3個(gè)設(shè)區(qū)市率先建立了不動(dòng)產(chǎn)登記局。

　　另?yè)?jù)記者了解，南寧市是不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度改革國(guó)家級(jí)試點(diǎn)城市，將力爭(zhēng)在3月實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記。另外，再選擇一批條件較好的市縣作為自治區(qū)級(jí)試點(diǎn)，爭(zhēng)取在6月底前實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一登記。

　　目前，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作處于過渡期，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，南寧市國(guó)土資源局和南寧市住房局在過渡期間開展不動(dòng)產(chǎn)登記試點(diǎn)工作。

　　3月1日起，南寧市國(guó)土資源局啟用“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”和“南寧市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”，在市政務(wù)服務(wù)中心設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)受理窗口。過渡期間，南寧市國(guó)土資源局一樓大廳的原商品房、經(jīng)濟(jì)房、房改房土地登記窗口受理點(diǎn)暫不撤銷，仍按原受理方式進(jìn)行辦理。

　　據(jù)悉，2015年2月26日經(jīng)南寧市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)辦公室批復(fù)同意，南寧市國(guó)土資源局地籍管理科加掛“南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記局”牌子，南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記局正式成立。推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作是深入貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì)提出的改革措施，不僅有利于保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，提高政府治理效率和水平，方便企業(yè)群眾，而且為進(jìn)一步健全歸屬清晰、責(zé)權(quán)明確、保護(hù)嚴(yán)格、流轉(zhuǎn)順暢的現(xiàn)代產(chǎn)權(quán)制度打下重要的基礎(chǔ)。南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記局的成立，有利于簡(jiǎn)化辦事程序，提高行政效率，降低行政成本，有利于不動(dòng)產(chǎn)的集中管理，同時(shí)也標(biāo)志著南寧市不動(dòng)產(chǎn)登記工作將進(jìn)入全面明晰產(chǎn)權(quán)、有效保護(hù)權(quán)益、維護(hù)交易安全、提高交易效率的新階段。

　　有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)際上是摸清住房的家底，更有利于調(diào)控政策的準(zhǔn)確性，更有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向健康平穩(wěn)，對(duì)目前的房?jī)r(jià)影響有限。因?yàn)橛绊懛績(jī)r(jià)的核心因素是供求關(guān)系，不是登不登記。當(dāng)然，宏觀經(jīng)濟(jì)情況、貨幣流動(dòng)性等也是重要因素。近段時(shí)期，二三線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)較大分化，有的地方出現(xiàn)房賣不動(dòng)的情況，這跟前一段樓市火暴時(shí)期，開發(fā)商開足馬力、供應(yīng)相對(duì)集中有關(guān)系。但從長(zhǎng)期看，城鎮(zhèn)化是大的趨勢(shì)，住房需求遠(yuǎn)沒有飽和。