新房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？3·15前夕，記者采訪有關(guān)部門(mén)得知，責(zé)任單位在接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的保修通知后，必須在3日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，在15天內(nèi)給予保修。

　　質(zhì)量問(wèn)題 第一時(shí)間報(bào)修

　　據(jù)了解，購(gòu)房人入住后發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可以根據(jù)自己認(rèn)定質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度保留證據(jù)，如照片、錄像等，依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，并在第一時(shí)間直接找開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求給以維修、更換，達(dá)到合格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　如何維修 房主發(fā)言權(quán)很大

　　據(jù)了解，目前，市、區(qū)、縣(市)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)設(shè)專人受理用戶投訴，房屋工程質(zhì)量投訴實(shí)行屬地化管理。責(zé)任單位在接到用戶保修要求或工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的保修通知后，必須在3日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)核查情況，在15天內(nèi)給予保修。

　　在保修期內(nèi)，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)在接到用戶投訴后，責(zé)任單位必須到現(xiàn)場(chǎng)查看。用戶對(duì)于符合保修條件的自家住房，該咋維修，有著相當(dāng)大的發(fā)言權(quán)。同時(shí)，如果受到天氣等因素影響和限制，不能在15天內(nèi)給予保修的，責(zé)任單位須與用戶商定保修時(shí)間。

　　開(kāi)發(fā)商拖延 可找質(zhì)監(jiān)站說(shuō)理

　　一旦房子出現(xiàn)了房屋質(zhì)量問(wèn)題而且也在保修期內(nèi)，但開(kāi)發(fā)商以各種理由拖延不給修，業(yè)主可到所在區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站投訴。

　　依據(jù)《沈陽(yáng)市建筑工程保修條例》規(guī)定，建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，責(zé)任單位不按本條例規(guī)定保修的，由工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)責(zé)令改正；未改正的，工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織其他單位維修，維修費(fèi)用從責(zé)任單位存入的保修抵押金中支付。 本報(bào)記者 彭躍東