16日，濟南公積金貸款放寬首套房認定標準。新政策要求，對擁有1套普通自住住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款(含商業(yè)住房貸款和住房公積金貸款)的家庭，為改善居住條件而申請使用住房公積金貸款購買自住普通商品住房的，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策。具體的首套房住房公積金貸款政策為，購買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%，90平方米以上的首付比例為30%，貸款利率按基準利率執(zhí)行。
對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)住房貸款的家庭，若申請住房公積金貸款購買普通自住住房，其住房公積金貸款首付款比例為60%，貸款利率為基準利率的1.1倍。按照2015年2月28日央行剛剛調(diào)整、濟南市已經(jīng)開始執(zhí)行的貸款基準利率，個人住房公積金貸款5年以下(含5年)利率為3.5%，5年以上為4.0%，基準利率的1.1倍為4.4%。
繼續(xù)執(zhí)行“禁止向購買第三套房發(fā)放住房公積金貸款”的政策。上述政策自公布之日起實施。這也意味著，在首套房的認定標準上，公積金貸款和商貸在首套房的認定上都一樣?！罢J房不認貸”框框?qū)⒈淮蚱啤?/p>