北京晨報訊(記者 楊奕)“3·30”新政出臺，引發(fā)了樓市新一輪騷動。開發(fā)商、房產(chǎn)經(jīng)紀公司交出新政首周答卷，各樓盤項目看房人數(shù)、成交量增多，但絕大多數(shù)銷售價格保持穩(wěn)定；二手房市場則出現(xiàn)“量價齊漲”態(tài)勢，房貸市場咨詢量也出現(xiàn)明顯上漲。

　　房產(chǎn)新政一出臺，多家房企迅速發(fā)布不漲價、不打烊的“號外”。一周后，開發(fā)商交出業(yè)績成績單。

　　保利地產(chǎn)北京的四個項目4月首周總業(yè)績達到8億元，其中頂豪產(chǎn)品保利海德公園實現(xiàn)11套近3億元的銷售業(yè)績，楓丹壹號銷售額近2億元，主打剛需牌的保利首開春天系和保利羅蘭香谷二期銷售額超過3億元。

　　旭輝地產(chǎn)也表現(xiàn)不俗，新政后6天時間內(nèi)，旭輝墅、御錦等項目共銷售別墅27套，銷售額達到2.94億元?！?7套差不多是平時一個月的銷售量?！毙褫x地產(chǎn)相關(guān)負責(zé)人向北京晨報記者介紹，采取隨行就市的原則，目前沒有刻意調(diào)價的計劃。

　　在二手房市場，北京晨報記者從中原地產(chǎn)了解到，新政后一周，中原地產(chǎn)銷售二手房5190套，傭金高達2.47億元，成為歷史單周最高。以傭金計算，對應(yīng)的簽約值達到了150億至160億；若按照每天8小時計算，平均每分鐘成交3.5套。“整體上看，‘3·30’新政的刺激超過此前，后續(xù)依然有加碼政策出現(xiàn)的可能性?！睋?jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉介紹，與去年“9·30”一周后的業(yè)績對比，全國主要城市銷售業(yè)績大部分出現(xiàn)上漲。一線城市中，北京上漲80%，深圳上漲幅度最高，達到150%；廈門、重慶等二線城市上漲幅度也均超過100%。

　　新政出臺后，北京各大銀行已陸續(xù)開始執(zhí)行房貸新政，建行、光大銀行已經(jīng)按照二套房40%的首付比例標準執(zhí)行。偉嘉安捷認為，其他銀行也會在一周內(nèi)陸續(xù)將二套房的首付從六成改為四成。其數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，新政出臺一周后，房貸市場咨詢量比上周上漲25%左右。其中，公積金貸款發(fā)力較猛，貸款咨詢量相比上周漲幅18%左右，在整體房貸咨詢量中增長最為明顯。

　　對于后市的走向，張大偉表示，根據(jù)中原地產(chǎn)的新增盤源量及新增客源量的近期走勢，春節(jié)后均逐周環(huán)比增加，顯示出市場活躍度持續(xù)攀升，“此次新政出臺，勢必引發(fā)市場的進一步反彈?！?/p>