本報(bào)訊(記者 翟開(kāi)礦 通訊員 史曉強(qiáng))來(lái)自石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局的最新消息，7月份市內(nèi)四區(qū)(長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū))共發(fā)放12個(gè)預(yù)售許可證，總批準(zhǔn)上市面積31萬(wàn)平方米，住宅類商品房成為絕對(duì)主力。

　　根據(jù)石市住房局官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，7月份獲批預(yù)售許可項(xiàng)目大部分為住宅，包括天海譽(yù)天下、尚杰御庭、悅景園、匯君城、翰玉門庭、保利花園、朗菲園、瑞城、眾美綠都、原河名墅、瀚唐城等樓盤(pán)?？偱鷾?zhǔn)上市面積31萬(wàn)平方米，同比下降68%，其中，住宅面積27萬(wàn)平方米，同比下降62%；商業(yè)辦公面積1萬(wàn)平方米，同比下降94%；還有其它類型房產(chǎn)3萬(wàn)平方米，同比下降40%。

　　從成交情況看，7月份，市內(nèi)四區(qū)商品房共成交50.42萬(wàn)平方米，同比下降14.15%，環(huán)比(6月份成交52.76萬(wàn)平方米)下降4.44%。其中，商品住房成交43.48萬(wàn)平方米，同比下降11.61%，環(huán)比(6月份成交44.91萬(wàn)平方米)下降3.18% ；二手房成交24.34萬(wàn)平方米，同比上漲55.15%，環(huán)比(6月份成交31.06萬(wàn)平方米)下降21.64%，其中，二手住宅成交23.78萬(wàn)平方米，同比上漲53.39%，環(huán)比(6月份成交29.39萬(wàn)平方米)下降19.08%。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，從7月份上市情況不難發(fā)現(xiàn)，住宅類商品房已經(jīng)成為市場(chǎng)絕對(duì)主力，伴隨著一些促銷手段，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)力度逐漸加大。

　　7月份，石家莊房?jī)r(jià)依舊表現(xiàn)平穩(wěn)，數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月市內(nèi)四區(qū)商品房均價(jià)為7595元/平方米，同比上漲10.26%，其中，商品住宅均價(jià)為7136元/平方米，同比上漲12.29%。

　　石市住房局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒購(gòu)房者，購(gòu)房前要仔細(xì)查看要預(yù)購(gòu)房屋是不是在預(yù)售范圍樓號(hào)范圍內(nèi)。如有疑問(wèn)，可直接登錄石房網(wǎng)站(.sjzfgj.gov)進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)未取得預(yù)售許可證，存在違規(guī)銷售行為的項(xiàng)目，可向石市住房保障和房產(chǎn)管理局稽查大隊(duì)投訴舉報(bào)，電話：87018315。