京報集團記者 肖丹
經(jīng)適房和限價房家庭可自行購房，政府給予一次性補貼；提高海淀區(qū)市場化租賃補貼標準、提高海淀區(qū)公租房租金補貼標準……海淀區(qū)住建委昨日公布了解決輪候家庭的一攬子方案，從12月1日起至2017年11月30日止，海淀區(qū)的經(jīng)適房、限價房備案家庭，如果自主選購一套住房，可以分別獲得最高29萬元、22萬元的一次性補貼。
配售兩居以上家庭可補29萬
按照市政府的要求，北京要在今年年底解決保障房輪候家庭的住房困難，個別困難的區(qū)可以通過多種方式來解決。目前，北京還剩余數(shù)萬戶經(jīng)適房和限價房的輪候家庭。海淀區(qū)是保障房輪候家庭相對集中的區(qū)，尚有上萬戶輪候家庭未解決住房困難。此次補貼政策出臺，意味著海淀輪候家庭在全市范圍甚至外地購買普通商品房、在海淀之外的北京各區(qū)購買自住房，都能拿到一次性補貼，從而加快解決剩余輪候家庭的住房難題。
此次購房貨幣補貼對象為海淀區(qū)已按照“三級審核、兩級公示”程序，通過市級備案尚未配售且經(jīng)過資格復核后，仍符合本市現(xiàn)行準入標準的經(jīng)濟適用住房和限價商品住房備案家庭。這些家庭如果在海淀區(qū)范圍內(nèi)自主選購了一套新建普通商品住房或存量住房，或者在海淀區(qū)范圍以外自主選購一套新建普通商品住房、自住型商品住房、存量住房，即可申請購房貨幣補貼。
補貼額度按房型不同有所區(qū)別。其中，配售一居室的經(jīng)濟適用住房備案家庭購房貨幣補貼每戶25萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶29萬元。配售一居室的限價商品住房備案家庭購房貨幣補貼每戶19萬元；配售兩居室及以上的家庭，每戶22萬元。
退房須全額退還補貼
通知中明確，有購買住房意向的備案家庭可以憑身份證、備案通知單向原申請備案資格的街（鎮(zhèn)）住房保障管理部門提出購房貨幣補貼申請，領取并提交填寫完整的《申請家庭定期復核表》及家庭收入、住房、資產(chǎn)、人口等相關證明材料。經(jīng)街（鎮(zhèn)）、區(qū)住房保障管理部門復核，仍符合本市現(xiàn)行經(jīng)濟適用住房和限價商品住房準入標準的家庭，可以享受購房貨幣補貼。
購房貨幣補貼家庭憑購房人身份證、房屋買賣合同、購房發(fā)票及銀行卡，到區(qū)住房保障管理部門辦理購房貨幣補貼領取手續(xù)。區(qū)住房保障管理部門在審核購房貨幣補貼家庭提交的資料后，在30個工作日內(nèi)，將購房貨幣補貼撥付至購房貨幣補貼家庭的銀行賬戶。
如果出現(xiàn)了退房的情況，在向區(qū)住房保障管理部門提交《退房申請表》、購房人身份證和由開發(fā)建設單位出具的同意退房證明后，購房人必須在15個工作日內(nèi)將原已發(fā)放的購房貨幣補貼全額退還到購房貨幣補貼資金專戶。購房貨幣補貼資金未全額退還到購房貨幣補貼資金專戶的，購房人不得再次申請購房貨幣補貼。
購經(jīng)適房或限價房不享補貼
對不如實申報、提供虛假材料騙取購房貨幣補貼資金的家庭，由區(qū)住房保障管理部門做出取消購房貨幣補貼資格的決定，停止發(fā)放購房貨幣補貼資金并責令退還違規(guī)領取的購房貨幣補貼資金，通過媒體公示并計入信用檔案。申請家庭承擔相應的法律責任，構成犯罪的，將依法追究刑事責任。
需要特別強調的是，已領取購房貨幣補貼資金的經(jīng)濟適用住房、限價商品住房備案家庭視同已保障，這樣的家庭不得再次享受其他形式的住房保障。在本市范圍內(nèi)購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房的家庭，不享受購房貨幣補貼政策。
截至10月底，全市今年新開工各類保障房10.2萬套，完成全年任務的97%；基本建成8.1萬套，完成全年任務的102%。市住建委相關負責人介紹，通過進一步加快配租配售，今年以來已解決3.1萬戶輪候家庭住房困難。
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海淀提高市場租房租金補貼標準
本報訊（京報集團記者 肖丹）海淀區(qū)住建委昨日下發(fā)通知，提高海淀區(qū)市場化租賃補貼標準，同時公布了不同區(qū)域核定的租金標準。
此次海淀區(qū)市場租房補貼的準入門檻中，家庭收入這項條件的標準與公租房補貼標準一致。申請當月前12個月的人均月收入，1人家庭不高于5000元、2人家庭不高于3200元、3人及以上家庭不高于2400元。3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下，申請家庭成員在本市均無住房。補貼的標準也一致，采用按收入分檔補貼，最高一檔能補貼租金的95%，最低一檔也能補貼租金的20%。
同時，海淀區(qū)還公布了市場租房租金補貼的核定標準，即按何種價位來核算租金。全市城區(qū)里各個區(qū)域的租金標準都不同，最貴的是西城區(qū)金融街地區(qū)，達每平方米每月102元。其次為東北二環(huán)內(nèi)、東直門外和新街口、什剎海地區(qū)，均為每平方米每月91元。