萬(wàn)達(dá)閉店潮波及福建？莆田萬(wàn)達(dá)百貨要求商家撤場(chǎng)
關(guān)注理由：萬(wàn)達(dá)百貨全國(guó)大規(guī)模閉店的消息，網(wǎng)絡(luò)上傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，業(yè)界一片嘩然。近日，微博曝出，有福建萬(wàn)達(dá)百貨商家已接到撤店通知。該消息是否屬實(shí)？
記者調(diào)查獲悉，莆田萬(wàn)達(dá)百貨商家已接到撤場(chǎng)通知，不少商家合同未到期就被要求撤柜，還有些剛?cè)腭v不久的商家或面臨直接經(jīng)濟(jì)損失。
福建萬(wàn)達(dá)百貨不少商家向記者大吐苦水：年初萬(wàn)達(dá)已有計(jì)劃地關(guān)閉十家虧損嚴(yán)重的門(mén)店，而此輪大規(guī)模閉店可謂“突然襲擊”，從下發(fā)通知到撤店，往往就幾天時(shí)間，因擔(dān)心被突然要求撤柜或調(diào)整，一些商家已減少或暫停了備貨。
微博爆料 合同未到期讓撤場(chǎng) 莆田商戶(hù)面臨損失
據(jù)公開(kāi)報(bào)道，全國(guó)多地區(qū)40多家嚴(yán)重虧損的萬(wàn)達(dá)百貨門(mén)店都將被關(guān)閉。因完整名單一直未公開(kāi)，記者無(wú)法核實(shí)是否已有福建門(mén)店被列入其中。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，福建萬(wàn)達(dá)百貨的調(diào)整已初現(xiàn)端倪。
“我是福建省萬(wàn)達(dá)百貨廠商，萬(wàn)達(dá)沒(méi)做好賠償，就硬性撤店?！苯眨⒉┢爻?，福建萬(wàn)達(dá)百貨廠商也接到撤店消息。發(fā)出該條微博的劉女士告訴記者，她是莆田萬(wàn)達(dá)百貨三樓童裝的商戶(hù)，剛進(jìn)場(chǎng)開(kāi)店一年，與萬(wàn)達(dá)簽訂的協(xié)議2016年3月到期。
劉女士提供的“通知書(shū)”上寫(xiě)著“在目前激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，為實(shí)現(xiàn)貴我雙方銷(xiāo)售及利潤(rùn)增長(zhǎng)的需要，現(xiàn)莆田萬(wàn)達(dá)百貨有限公司決定將現(xiàn)有業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式轉(zhuǎn)為大商業(yè)廣場(chǎng)模式”，要求商戶(hù)于本月底完成柜位調(diào)整工作。同時(shí)，萬(wàn)達(dá)還向劉女士提供了終止協(xié)議及撤場(chǎng)協(xié)議。
“迫于輿論壓力，萬(wàn)達(dá)一姓徐的工作人員，又出面告知不允許在本月撤場(chǎng)?！眲⑴空f(shuō)，百貨內(nèi)的其余商戶(hù)也都已接到撤場(chǎng)通知，不少剛進(jìn)場(chǎng)幾個(gè)月的商家要面臨直接經(jīng)濟(jì)損失。
萬(wàn)達(dá)回應(yīng) 福州區(qū)暫不調(diào)整 調(diào)整方案不便透露
一名陳姓先生看到記者在上述微博上的評(píng)論后，也與記者取得了聯(lián)系，自稱(chēng)是泉州萬(wàn)達(dá)百貨兒童服裝廠商。
“福州臺(tái)江、倉(cāng)山的萬(wàn)達(dá)會(huì)小規(guī)模調(diào)整，莆田、龍巖的門(mén)店已明顯感覺(jué)撐不住了?！标愊壬嘎?，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)原定7月底完成的調(diào)整計(jì)劃，或因近期關(guān)注度太大，有可能延后，福建的具體舉措也一直被“捂著”。目前，他暫未收到確切的撤店通知，但很確定，近期福建萬(wàn)達(dá)百貨會(huì)有調(diào)整。
莆田萬(wàn)達(dá)百貨是否真的將撤場(chǎng)？記者向萬(wàn)達(dá)百貨福建區(qū)有關(guān)人士求證。但該人士表示，莆田萬(wàn)達(dá)商家撤柜，屬業(yè)態(tài)調(diào)整。其同時(shí)表示，福州區(qū)暫不調(diào)整，而福建其他地區(qū)的調(diào)整方案還在研究中，不便透露。
馬上調(diào)查
百貨商家：一周幾天零開(kāi)單 已減少或暫停備貨
公開(kāi)報(bào)道顯示，此次萬(wàn)達(dá)百貨的閉店潮，除閉店數(shù)量多、涉及區(qū)域范圍廣外，其撤柜、閉店速度之快，也被不少商家“吐槽”。長(zhǎng)春萬(wàn)達(dá)百貨寬城店商家就反映，撤柜一點(diǎn)征兆都沒(méi)有，7月2日通知8月要店慶，要求補(bǔ)貨，但7月4日晚突然通知撤柜，20日正式閉店。
關(guān)店如此迅速，福州暫未被波及的商家是否有所顧慮？
記者走訪了福州倉(cāng)山、臺(tái)江的萬(wàn)達(dá)百貨，這兩家百貨目前暫都正常營(yíng)業(yè)，且百貨內(nèi)幾乎每家門(mén)店都在打折，部分門(mén)店低至一、二折。但記者發(fā)現(xiàn)，無(wú)論白天或晚上，客流都遠(yuǎn)不如百貨外圍的大品牌門(mén)店。
“周一是零開(kāi)單，今天估計(jì)也差不多?！眰}(cāng)山萬(wàn)達(dá)百貨六樓兒童服裝區(qū)一女服務(wù)員說(shuō)，年初至今的客流是她工作兩年來(lái)的最低點(diǎn)，時(shí)常一周幾天零開(kāi)單，沒(méi)一個(gè)人進(jìn)店，她每月只能拿固定工資。該女士透露，因擔(dān)心突然要求撤柜或調(diào)整，主管已要求減少備貨，盡量推現(xiàn)貨，部分出貨量少的，暫停備貨。
一男裝服務(wù)員也表達(dá)了相同的看法。也有不少服務(wù)員表示，并不清楚具體的調(diào)整，還是和以往一樣營(yíng)業(yè)。
餐飲商家：客流下滑明顯 業(yè)績(jī)跌兩成
實(shí)際上，2013年起，全國(guó)百貨行業(yè)就已出現(xiàn)下行趨勢(shì)，客流一度下滑。一時(shí)間，各家百貨開(kāi)始求變，增加業(yè)態(tài)，吸引客流。去年，福清萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)時(shí)，其百貨樓層數(shù)就已提前“瘦身”，只留4個(gè)樓層，剩下的兩個(gè)樓層引進(jìn)健身館、美容SPA等業(yè)態(tài)。而增加的各種業(yè)態(tài)中，餐飲成公認(rèn)的吸引人氣之寶。
“百貨撐不住，還是客流出了問(wèn)題。”倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)一餐廳的老板說(shuō)，即便是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)人氣最旺的餐飲樓層，較去年的火爆場(chǎng)面，今年客流量及業(yè)績(jī)至少下滑兩成。他舉例，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)餐廳的店租每平方米是180~220元，還得附加50元的物業(yè)費(fèi)，一家300平方米的餐廳，一年的店租80萬(wàn)元，沒(méi)有客流要撐住的確很難。
業(yè)內(nèi)揭秘：萬(wàn)達(dá)百貨為何“急轉(zhuǎn)直下”？
有業(yè)內(nèi)人士指出，萬(wàn)達(dá)百貨大規(guī)模閉店，“電商沖擊”是理由之一，但與其他百貨業(yè)同行相比，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的“父子關(guān)系”才是硬傷。
萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的選址多在一些發(fā)展尚未成熟地段，但對(duì)實(shí)體商業(yè)來(lái)說(shuō)，人流才是最大財(cái)富。而作為萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的主力業(yè)態(tài)，萬(wàn)達(dá)百貨又肩負(fù)著“培育人氣”與“利潤(rùn)考核”兩副擔(dān)子，確實(shí)左右為難。
而另一位內(nèi)部人士則表示，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)通常把相對(duì)好的鋪位留給國(guó)際大牌，萬(wàn)達(dá)百貨則被放到相對(duì)偏僻的位置。
□數(shù)據(jù)
上半年百貨關(guān)閉量萬(wàn)達(dá)居首
近日，聯(lián)商網(wǎng)發(fā)布的《2015年上半年主要零售企業(yè)關(guān)店統(tǒng)計(jì)》顯示，今年上半年，主要零售企業(yè)在國(guó)內(nèi)共計(jì)關(guān)閉121家，百貨業(yè)態(tài)關(guān)閉26家，其中，萬(wàn)達(dá)百貨關(guān)閉10家，位居第一，緊隨其后的是馬莎百貨、天虹商場(chǎng)等。
東南網(wǎng)7月23日訊(海峽都市報(bào)記者袁麗群 文/圖)