保障房工程用地供應(yīng)495公頃

　　(記者劉雪玉)昨天，市國土資源局通報了2015年及“十二五”期間保障性安居工程用地及經(jīng)營性用地供應(yīng)情況。據(jù)透露，2015年市保障性安居工程用地實際完成供應(yīng)495公頃(約相當(dāng)于700個標準足球場)。

　　成交地價總額為1965億元

　　在保障性安居工程用

　　地供應(yīng)方面，2015年北京市保障性安居工程用地實際完成供應(yīng)495公頃；“十二五”期間，市保障性安居工程用地實際累計完成供應(yīng)4166公頃，完成“十二五”期間保障性安居工程用地的供應(yīng)任務(wù)。

　　在經(jīng)營性用地供應(yīng)方面，2015年市土地市場公開出讓經(jīng)營性用地81宗，土地面積約694公頃(其中住宅用地約513公頃，商服用地約181公頃)，建筑規(guī)模約1281萬平方米，成交地價總額為1965億元。

　　住宅用地單價同比漲15%

　　數(shù)據(jù)顯示，2015年北京經(jīng)營性用地實際成交樓面單價15336元，比2014年上漲18%。這其中，住宅用地樓面單價16670元，同比上漲15%。商服用地平均成交價12460元，同比上漲15%。

　　在用地的區(qū)域分布上，鑒于城區(qū)功能疏解、人口疏散的大背景，2015年大部分供地位于城市發(fā)展新區(qū)，成交土地面積397公頃，占總成交土地面積的57%；首都功能核心區(qū)及城市功能拓展區(qū)成交土地面積201公頃，占比29%；生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)成交土地面積96公頃，占比14%。

　　近九成住宅配建民生住房

　　北京市國土資源局有關(guān)負責(zé)人表示，雖然今年北京市經(jīng)營性用地供應(yīng)總量有所減少，但在供地結(jié)構(gòu)上仍然優(yōu)先保障了住宅用地的供應(yīng)。2015年通過土地市場供應(yīng)的住宅用地面積占經(jīng)營性用地供應(yīng)總面積的比例約74%，其中近九成配建了民生住房。市場供應(yīng)的住宅用地總建筑規(guī)模約875萬平方米，扣除配套設(shè)施及公建面積后純住宅規(guī)模約594萬平方米，其中民生住房占比為49%。

　　北京市國土資源局有關(guān)負責(zé)人表示，2016年將繼續(xù)優(yōu)先確保民生用地供應(yīng)，對保障性安居工程用地應(yīng)保盡保，同時大力推進棚戶區(qū)改造工作。