業(yè)主只能將天花板吊頂打開，天天接水（左）
因房頂常年漏水，仝德珠家的天花板和衣柜嚴重發(fā)霉（右）
近日，宿遷市國泰廣場小區(qū)有近40位業(yè)主聯(lián)名向現(xiàn)代快報反映，他們所住的房子均有不同程度的漏水問題，“自2009年至今，屋里的漏水就沒停下來過，也沒人來管?！痹撔^(qū)11號樓2單元業(yè)主仝德珠告訴現(xiàn)代快報記者，該小區(qū)的房屋漏水問題已經存在數年，但一直沒能解決，許多業(yè)主只能外出租房住。
孫旭暉 文/攝
漏水問題5年沒解決
業(yè)主投訴
漏水問題5年沒解決
仝德珠今年70多歲，2009年，他的兒子在國泰廣場小區(qū)給他和老伴買了間公寓，希望父母親在晚年能生活得舒適些。
但事與愿違，自打住進這間房，仝德珠老兩口的生活就離“舒適”二字漸行漸遠了。昨日上午，現(xiàn)代快報記者剛到仝德珠家門前的樓梯口，就聞見了一股霉味，仝德珠說：“到了，霉味最重的就是我家?！?/p>
進屋后，現(xiàn)代快報記者發(fā)現(xiàn)這間20多平米的房間里，四面墻壁因長期受潮均已發(fā)霉，門口西側，墻壁上的水泥也因長期受潮開始脫落，房頂則是大面積的霉斑。
隨后，仝德珠打開了家中的衣柜，木質的柜子里遍布黑色的霉斑，氣味十分難聞。“從2009年屋頂就開始往下滴水了，自己花錢修過好多次都沒用，后來只能和老伴到外面租房住了?！爆F(xiàn)代快報記者注意到，就在仝德珠講話的間隙，從天花板上滴下的水珠就將地上的一塊抹布打濕了。
現(xiàn)代快報記者了解到，國泰廣場小區(qū)440多戶業(yè)主中，從2009年入住起至2011年3年里，約有40家出現(xiàn)了不同程度的房屋漏水問題，由于問題長期未能解決，許多業(yè)主只能全家搬到外面租房住。
開發(fā)商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了
物業(yè)說法
開發(fā)商父女倆出逃國外, 把維修基金卷走了
“沒錢怎么修？”該小區(qū)物業(yè)公司負責人鐘克民告訴現(xiàn)代快報記者：“小區(qū)的維修基金都被開發(fā)商卷跑了！”
現(xiàn)代快報記者了解到，國泰廣場小區(qū)的開發(fā)商名叫毛偉國，他和女兒毛丹艷在宿遷都是“風云人物”。
據了解，毛偉國是浙江舟山人，2004年他們父女便轉戰(zhàn)宿遷，發(fā)展房地產行業(yè)，并投資了數億元建設了商住一體的綜合性小區(qū)國泰廣場，還曾多次表示要把國泰廣場建設成宿遷的“德基廣場”。
當時高調進入宿遷的還有毛偉國的女兒毛丹艷，她不僅是一位時常在市區(qū)開著價值上百萬元紅色跑車兜風的年輕美女，當時年僅二十六七歲的毛丹艷還是宿遷商會的副會長，在多家企業(yè)中有很高的影響力。
令許多人想不到的是，2009年3月22日，這對炙手可熱的父女卻悄然離境，不僅在出走前四處借款，還卷走了國泰廣場的大量營業(yè)款。
昨日，現(xiàn)代快報記者從國際刑警組織公布的“紅色通緝令”上看到，這對出逃的開發(fā)商父女也在名單中，二人均因騙取籌款，利用職務便利侵吞資產遭到通緝。
一旦查清原因，就對漏水問題進行相應處理
住建部門表態(tài)
一旦查清原因，就對漏水問題進行相應處理
“物業(yè)的說法不準確，大部分維修基金都在，而且這幾年我們也陸續(xù)追回了不少?！彼捱w市住建局房管處副主任張弓說，在2009年前后，宿遷的維修基金收繳辦法并沒有如今這么完善，是可以由開發(fā)企業(yè)代領，并部分暫存在開發(fā)企業(yè)的賬戶中的，因此這筆維修基金的確曾被毛偉國父女鉆過空子，有90余萬元的維修基金被他們卷走。
此外，在此后幾年間，宿遷市政府成立了專門的資產管理小組，為國泰廣場的資產問題進行善后，并成功地追回了部分維修基金。
根據宿遷市政府9月1日出臺的《宿遷市市區(qū)房屋專項維修資金使用管理辦法》，屋面防水損壞造成滲漏的，可啟動緊急使用程序，可以在不需要三分之二以上業(yè)主簽字的情況下就組織維修。
“今年以來，僅國泰廣場小區(qū)出現(xiàn)的問題，市里就開過好幾次會辦會，不存在不作為的情況?！彼捱w市房管處工作人員陳德豹告訴現(xiàn)代快報記者，由于前幾次會辦的問題中，優(yōu)先解決了該小區(qū)電梯故障和供水二次增壓等緊急問題，并已經解決，這些問題均動用了部分維修基金。但當時沒有收到業(yè)主委員會提交的有關房屋滲水的問題報告，所以才拖了下來。
“這筆維修基金現(xiàn)在在宿城區(qū)住建局和市財政局的共管賬戶上。”張弓才說，將盡快安排區(qū)住建局工作人員到該小區(qū)向業(yè)主收集信息，問題匯總后將對公共部位漏水問題進行維修，如有部分業(yè)主的房屋漏水是個人原因導致，這部分業(yè)主就只能自費維修了。