4月15日，太原市住房公積金管理中心迎澤分理處,不少市民等候辦理業(yè)務(wù)。丁園攝
4月15日，太原市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的通知》——從5月1日起，該中心將對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整，其中，貸款最高額度由60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
此次調(diào)整中，該中心共提出了10項(xiàng)舉措，其中有4項(xiàng)重要舉措進(jìn)一步放寬了公積金繳存職工貸款買(mǎi)房的條件：
推行個(gè)人貸款繳存期限省內(nèi)異地互認(rèn)——對(duì)曾經(jīng)在省內(nèi)異地繳存住房公積金、在太原市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算,合并計(jì)算繳存時(shí)間申請(qǐng)貸款的到中心個(gè)人貸款處辦理。
放寬擔(dān)保人條件——對(duì)于采取自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押的，只需有一名保證人為行政事業(yè)單位或國(guó)有大中型企業(yè)在職職工，另一名保證人可為其他類型單位的職工。
優(yōu)先采取房屋抵押的擔(dān)保方式——借款人新購(gòu)住房已取得房屋所有權(quán)證、具備抵押條件時(shí)申請(qǐng)貸款的，需采用以所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)抵押的擔(dān)保方式，暫不具備抵押條件的采取其他擔(dān)保方式。
取消新房評(píng)估——借款人購(gòu)買(mǎi)新房申請(qǐng)住房公積金貸款辦理抵押手續(xù)時(shí)不再進(jìn)行評(píng)估，在中心和受托銀行認(rèn)可的情況下，抵押物價(jià)值按照購(gòu)房合同價(jià)格確定。新房抵押不需評(píng)估具體包括以下三種情形，借款人從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或售房單位購(gòu)買(mǎi)新房申請(qǐng)住房公積金貸款并以所購(gòu)房屋辦理房產(chǎn)抵押的；購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)采取（自然人、開(kāi)發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，所購(gòu)房屋具備抵押條件時(shí)辦理房產(chǎn)抵押的；購(gòu)買(mǎi)新房時(shí)辦理了商業(yè)性住房貸款后申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款，所購(gòu)房屋具備抵押條件辦理房產(chǎn)抵押的。
根據(jù)規(guī)定，借款人購(gòu)買(mǎi)新房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，擔(dān)保公司在辦理?yè)?dān)保手續(xù)時(shí)不得預(yù)收代辦他項(xiàng)費(fèi)中的評(píng)估費(fèi)用。
據(jù)悉，5月1日前已受理的個(gè)人貸款及個(gè)人貸款項(xiàng)目備案、發(fā)放管理仍按原規(guī)定執(zhí)行。 （記者 丁園）