今天上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《4月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)》。數(shù)據(jù)顯示，申城新房及二手房?jī)r(jià)格都已步入上升通道。

　　4月份，上海新建商品住宅環(huán)比上漲0.76%，是2014年5月以來(lái)環(huán)比首次上漲；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.61%，自2014年11月以來(lái)連續(xù)5個(gè)月上漲。這些數(shù)據(jù)表明，受樓市利好政策影響，申城樓市已走出調(diào)整期進(jìn)入復(fù)蘇階段，一二手房全部進(jìn)入了上升通道。

　　從5月新房和二手房市場(chǎng)的成交來(lái)看，在降息政策的推動(dòng)下，樓市成交量呈繼續(xù)上升勢(shì)態(tài)。信義房屋分析師陳麗娜預(yù)測(cè)道，上海房?jī)r(jià)環(huán)比的增長(zhǎng)將進(jìn)一步提振購(gòu)房者的市場(chǎng)預(yù)期，提振市場(chǎng)的成交行情。

　　“4月份70個(gè)大中城市新建商品住宅成交繼續(xù)回升，部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比略有上漲，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有18個(gè)和28個(gè)，分別比上月增加了6個(gè)和16個(gè)?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉對(duì)今天發(fā)布的數(shù)據(jù)進(jìn)行了解讀，從城市來(lái)看，分化仍然較為明顯，房?jī)r(jià)上漲主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。4月份北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)上漲，最高漲幅分別為1.8%和2.4%，少數(shù)二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，絕大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。