開盤量不足讓樓市庫(kù)存在進(jìn)入8月后開始大幅減少，8月24日，濟(jì)南商品房可售套數(shù)降至19.9萬(wàn)套，比兩個(gè)月之前減少了6000多套，但上周僅僅幾天的時(shí)間里，這些庫(kù)存卻又“回來(lái)了”。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至昨日下午18時(shí)，濟(jì)南商品房可售套數(shù)達(dá)到20.5萬(wàn)套，比一周之前增加了6000套，住宅可售套數(shù)4.93萬(wàn)套，比一周之前增加了1000多套。
庫(kù)存量增加，說(shuō)明開發(fā)商在8月末度過休整期，開始趕在“金九銀十”到來(lái)之前囤積新房源。上周，12萬(wàn)平米的商品房獲批預(yù)售，其中包括10.5萬(wàn)平米的住宅，僅8月28日一天，建設(shè)部門便發(fā)出了24張預(yù)售許可。
“庫(kù)存量增加是正常現(xiàn)象，這些可售房源一旦開盤，按照今年旺季的樓市銷量來(lái)看，很快便可以銷售一空，進(jìn)入9月，預(yù)售許可會(huì)越來(lái)越多，開盤項(xiàng)目也會(huì)一個(gè)接一個(gè)的出現(xiàn)?！狈康禺a(chǎn)分析師韓小姐告訴記者?！?（記者張陽(yáng)陽(yáng)）