【交銀中國財富景氣指數(shù)上揚 動產(chǎn)及不動產(chǎn)投資意愿共同回升】交通銀行第34期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》(以下簡稱《報告》)于今天發(fā)布，《報告》顯示，本期交銀中國財富景氣指數(shù)為126點，較上期上漲7個百分點。其中投資意愿指數(shù)漲幅達(dá)到8個百分點，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)和收入增長指數(shù)均上升7個百分點。

　　交通銀行第34期《交銀中國財富景氣指數(shù)報告》(以下簡稱《報告》)于今天發(fā)布，《報告》顯示，本期交銀中國財富景氣指數(shù)為126點，較上期上漲7個百分點。其中投資意愿指數(shù)漲幅達(dá)到8個百分點，經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)和收入增長指數(shù)均上升7個百分點。受房地產(chǎn)市場等因素影響，京滬深地區(qū)和東部地區(qū)財富景氣指數(shù)升幅最為顯著，其他地區(qū)也存在明顯上升。

　　《報告》顯示，小康家庭流動資產(chǎn)投資意愿指數(shù)和不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)的顯著回升帶動了投資意愿指數(shù)的上升。而近期房地產(chǎn)市場的火熱及股市企穩(wěn)，是小康家庭的收入增長和投資意愿這兩個指標(biāo)回升的主要原因。

　　2月以來，股市利好消息不斷傳出，李克強總理明確指出“人民幣不具備貶值基礎(chǔ)”，新任證監(jiān)會主席劉士余出面維穩(wěn)股市，3月初的降準(zhǔn)等多方面因素使小康家庭對流動資產(chǎn)投資的信心得到了恢復(fù)。值得關(guān)注的是，隨著人民幣匯率持續(xù)走高和繼續(xù)升值的預(yù)期，小康家庭可能會相應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，減少外匯投資；而互聯(lián)網(wǎng)金融整頓也導(dǎo)致P2P網(wǎng)貸的投資意愿降低3個百分點；此外，投連險的投資意愿也有一定程度的減少。春節(jié)后股市釋放的利好對投資者產(chǎn)生了明顯的激勵作用。各地區(qū)小康家庭對流動資產(chǎn)的投資意愿都有明顯上升。其中，京滬深地區(qū)的升幅最大，其次是東部地區(qū)和北部地區(qū)。

　　不動產(chǎn)投資方面，《報告》指出，隨著房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房銷售面積的回暖，央行及銀監(jiān)會下調(diào)非限購城市首付比例、上調(diào)公積金存款利率和財政部調(diào)整房地產(chǎn)契稅和營業(yè)稅等利好消息影響，0-1套房的小康家庭未來入市的信心顯著增強。從城市級別看，核心城市和非核心城市的不動產(chǎn)投資意愿指數(shù)都大幅度上升，分別上升10和7個百分點。短期內(nèi)相對寬松的信貸環(huán)境將不會改變，從全國來看，剛需和改善需求將得到一定程度的釋放。在房地產(chǎn)因城施策的情況下，一線城市房地產(chǎn)成交仍將保持活躍。

　　連平認(rèn)為，中國股市和匯市的企穩(wěn)，令投資者對金融產(chǎn)品投資的積極性上升，風(fēng)險偏好有所提高，而且當(dāng)前流動性寬松和利率水平下降，使得投資成本降低，預(yù)計短期內(nèi)股票和基金是家庭投資的主要選擇。

　　“經(jīng)濟(jì)景氣指數(shù)的變化顯示大家對未來經(jīng)濟(jì)運行有一個樂觀的判斷。”交行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平指出。

　　他例舉了一些顯示經(jīng)濟(jì)向好的先行指標(biāo)：今年前兩個月的施工項目總投資和新開工項目總投資均出現(xiàn)大幅反彈，這意味著基建投資將在第二季和第三季會出現(xiàn)明顯回升；制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)(PMI)中的企業(yè)經(jīng)營活動預(yù)期指標(biāo)也出現(xiàn)連續(xù)大幅反彈，預(yù)示著未來制造業(yè)有可能出現(xiàn)向好跡象；而房地產(chǎn)投資進(jìn)一步回落的可能性較小。