在深圳樓盤“被鎖”事件有新進展。22日，持有深圳“港澳8號”項目75%權益的深圳市國融投資控股有限公司(以下簡稱“國融投資”)召開新聞發(fā)布會透露，“港澳8號”項目的前老板何建華在廣東省巡視組巡視期間，因涉嫌違法犯罪被深圳市檢察院于今年1月初正式批捕，現關押于福田看守所。記者隨后從深圳市檢察院方面了解到，何建華確實因涉嫌行賄已被批捕，該案是巡視組移交的線索。

　　東都中央王座被鎖因經濟糾紛所致所有房源可上市銷售

　　自佳兆業(yè)深圳樓盤被鎖后，深圳地產圈引起連鎖反應。據網絡媒體報道，按照預售證2011年1月1日以后開始統計，深圳有樓盤被管理局鎖定的開發(fā)商數量超10家，粗略統計涉及鎖定房源超過1萬套。而這其中去除按程序理應被鎖定的保障房項目外，佳兆業(yè)、民生東都、港豐等地產開發(fā)商都有樓盤涉及。

　　目前除佳兆業(yè)樓盤被鎖原因仍不明外，地產開發(fā)商民生東都和國融投資都選擇在22日說明相關情況。其中，東都中央王座的開發(fā)商民生東都22日召開發(fā)布會表示，其項目房源被鎖是由于開發(fā)商民生東都與承建單位華西建筑此前存在的經濟糾紛所導致，而非外界所傳的或涉及到腐敗問題，東都中央王座所有房源都可以上市銷售。

　　“港澳8號”1億多元罰金被免除但是否違規(guī)有待調查

　　而國融投資則表示，“港澳8號”被鎖是由于其項目的前老板何建華涉及行賄、項目裙樓的建設手續(xù)不全、一房兩賣、拖欠建設方工程款等多方面問題所致。

　　據國融投資介紹，該公司于2011年12月31日獲得擁有“港澳8號”75%權益的港豐房地產開發(fā)(深圳)有限公司的100%股權，但由于何建華是該爛尾樓盤活項目的前經營人，雙方約定1年時間作為回購期，而后何建華繼續(xù)運作該項目。國融投資表示，由于早期經營和各關聯方打交道，何建華一直被外界認為是該項目的老板，而何建華在此后運作港豐地產開發(fā)“港澳8號”過程中的多項行為并非是國融投資授意所為。

　　據國融投資介紹，何建華在主導“港澳8號”這一爛尾樓的盤活過程中，曾入圍享受爛尾政策的深圳52個問題樓盤名單，并因此被當時的深圳市國土局免除利息滯納金1億多元。據國融投資的代理律師表示，何建華、港豐集團簽署的多項合同都證實港豐地產曾被處罰1億多元，而原港豐地產的內部人士則透露該1億多元處罰確實被免除。該代理律師表示，這一免除程序是否存在嚴重瀆職及其他違規(guī)行為仍存疑，有待最終調查結果。 (記者/曲廣寧 戴曉曉)