三是推動(dòng)建立商品房、保障房雙軌制。專(zhuān)家普遍認(rèn)為,讓市場(chǎng)的交給市場(chǎng),需要保障的交給政府。如今大力推動(dòng)保障性住房的建設(shè)和供應(yīng),是增加住房有效供應(yīng)的重要手段,也是住房制度的戰(zhàn)略調(diào)整,保障房對(duì)于調(diào)整住房結(jié)構(gòu)意義重大。
以北京市為例,近年來(lái)住房結(jié)構(gòu)有明顯的變化,保障性住房的比重越來(lái)越大。“十一五”起步之年約為5萬(wàn)套,占比不足10%,到2010年占比超過(guò)了60%。陳志說(shuō),在這一前提下,整個(gè)市場(chǎng)70%的資源掌握在政府手里,北京市的商品房市場(chǎng)的價(jià)格和秩序就基本可控了。(中國(guó)青年網(wǎng))