大學(xué)畢業(yè)生租房潮告一段落，中小學(xué)生家長陪讀租客接踵而來。記者從部分二手房中介公司了解到，本月以來，關(guān)于學(xué)區(qū)房屋租賃的咨詢量出現(xiàn)了明顯上漲，其中，兩居室的關(guān)注度最高。

　　在歷山路一家房產(chǎn)中介，一位女士正在向工作人員打聽文華園小區(qū)的租售情況，她告訴記者，兒子今年就要到山師附小上學(xué)了，為了方便照顧孩子，一家人準(zhǔn)備在學(xué)校附近租個兩居室，作為今后六年的臨時住房?！艾F(xiàn)在交通壓力越來越大，接送孩子耗在路上的時間跟精力太多，只能靠在學(xué)校旁邊租房來解決。”

　　采訪中記者了解到，7月份以來求租“陪讀房”的人明顯增多，不僅高中學(xué)校周邊租房行情好，初中、小學(xué)周邊租房市場也供不應(yīng)求。從求租者所提的條件來看，基本上都要求房子面積要足夠大，裝修實(shí)用，適合全家人一起生活。

　　“近七成的人要求房子兩居以上，若是帶車位或能租到固定停車位更好?！币恢薪楣竟ぷ魅藛T告訴記者，家長陪讀需求以三口之家為主，還有部分為五口之家(為了照顧孩子上學(xué)，需要與老人同住)，因此，受到家庭成員數(shù)量及日常生活空間需求的影響，面積相對適中的兩居室房源市場關(guān)注度較高。

　　許多家長為了更方便孩子讀書，都選擇在學(xué)校周邊租房，尤其進(jìn)入8月份以來，陪讀需求更為活躍。對此，業(yè)內(nèi)人士提醒：陪讀學(xué)區(qū)房是為了方便孩子上學(xué)，所以房子位置的選擇要靠近學(xué)校，環(huán)境要安靜，不會影響孩子日常學(xué)習(xí)。由于住房涉及孩子，所以從住房到學(xué)校之間交通狀況也是重要考察條件之一，盡量選擇交通狀況簡單的地段租房。除此之外，一定要注意租期，求租時間較長的盡量要簽長合同，注明違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。現(xiàn)在租賃市場的一些房子可能是轉(zhuǎn)租的，所以簽合同之前，一定要驗(yàn)明出租人是不是房東本人。