素以敢言為人所知、有“任大炮”之稱的華遠地產(chǎn)董事長任志強昨日在其實名認證微博上稱自己已進入退休倒計時，并憧憬了自己的退休計劃“當個作家”。記者發(fā)現(xiàn)，此前一年內(nèi)，已經(jīng)有兩位業(yè)內(nèi)大佬退出地產(chǎn)界，轉(zhuǎn)型新的領(lǐng)域。

　　年內(nèi)或還有大佬離職

　　而從近年來看，房地產(chǎn)行業(yè)“出走”的“大佬”遠遠不止“任大炮”一個。創(chuàng)建并管理中國房地產(chǎn)的“領(lǐng)頭羊”——萬科的王石從2011年選擇遠赴哈佛大學求學，雖然名義上仍然是董事局主席，但是從此以后，王石對于萬科來說更多是象征意義。

　　而今年年內(nèi)，已經(jīng)有兩位地產(chǎn)“大佬”開始了轉(zhuǎn)型。

　　2014年春夏之際，綠城被融創(chuàng)收購，57歲的“綠城”掌門宋衛(wèi)平正式宣告離開自己一手創(chuàng)建的綠城。此后，宋衛(wèi)平作為新公司藍城的董事長正式露面。這家公司將聚焦房產(chǎn)代建、養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)和健康四大核心板塊，宋衛(wèi)平自己也完成了從單一房地產(chǎn)商的轉(zhuǎn)型。

　　本月18日，業(yè)內(nèi)“元老級”房企萬通地產(chǎn)正式發(fā)布公告稱，收到馮侖和嘉華東方控股(集團)有限公司(下稱“嘉華控股”)聯(lián)合發(fā)來的說明函，雙方已達成通過轉(zhuǎn)讓萬通控股股權(quán)的交易形式，實現(xiàn)持有萬通地產(chǎn)權(quán)益變動的明確意向。至此，萬通地產(chǎn)被其創(chuàng)始人、“萬通六君子”之一的馮侖出售。雖然仍擔任萬通控股的董事長，但已非控股股東。

　　而馮侖本人此前就向外界透露，自己今后將致力于“立體城市”的發(fā)展。

　　隨著地產(chǎn)大佬的紛紛離開，不少業(yè)內(nèi)人士感慨“分明是一個地產(chǎn)時代的告別”，而房地產(chǎn)業(yè)的前景又一次引起眾人關(guān)注。

　　“房企大佬離職，應(yīng)該也是一個正常的工作調(diào)整。當然，這也意味著一個新老交替的過程會在今年持續(xù)出現(xiàn)?！币拙友芯吭貉芯繂T嚴躍進表示，從目前整個樓市發(fā)展趨勢看，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)已經(jīng)不具備持續(xù)的增長潛力。此類房企大佬也應(yīng)該能體會到業(yè)務(wù)開發(fā)的艱難，尤其對于2014年來說感受會更深刻。

　　離開不意味著不再參與地產(chǎn)開發(fā)

　　易居研究院研究員嚴躍進認為，此類大佬離開傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，并不意味著不再參與地產(chǎn)開發(fā)，“他們對于房地產(chǎn)市場的走勢有更真切的了解和把握，同時也有比較大的理想主義。所以未來不排除在一些邊緣性的地產(chǎn)項目上發(fā)力，比如城市運營、品牌管理、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟等方面找新機遇?！?/p>

　　記者同時發(fā)現(xiàn)，不但地產(chǎn)“大佬”們紛紛出走，知名房企也都紛紛將觸角伸向多元化發(fā)展。恒大繼推出“恒大冰泉”發(fā)力快消產(chǎn)業(yè)之后，又陸續(xù)推出恒大糧油、恒大乳業(yè)，并進軍整形和太陽能領(lǐng)域，而萬達攜手百度、騰訊欲打造全球最大O2O，而深入養(yǎng)老地產(chǎn)的房企更是數(shù)不勝數(shù)。 （記者潘彧）