隨著時(shí)代的變遷，天津樓市“板塊運(yùn)動(dòng)”風(fēng)生水起，從榮極一時(shí)的奧城、梅江板塊，到如今風(fēng)華正茂的南站、海河教育園板塊。隨著中海復(fù)興九里的亮相，八大里板塊也再次吸引了眾多置業(yè)者的目光，成為即將崛起的熱門板塊。

　　完善老配套成就價(jià)值新潛力

　　今年5月起，位于河西區(qū)核心地帶的新八大里板塊接連掛牌出讓6宗優(yōu)質(zhì)土地，5家大牌開發(fā)商重金奪標(biāo)，總成交額超255億元，中海地產(chǎn)更是斥資89.7億元，將四里、五里兩地塊收入囊中，新八大里的開發(fā)很快演變成為“巨頭的聯(lián)手”。

　　據(jù)了解，按照規(guī)劃新八大里將打造集企業(yè)辦公、商業(yè)休閑、宜居社區(qū)功能為一體的城市中心商務(wù)區(qū)，劍指京津冀協(xié)同發(fā)展背景下天津商務(wù)經(jīng)濟(jì)、高端住宅的未來。尤為重要的是，這里的開發(fā)建設(shè)區(qū)別于以往由開發(fā)商牽頭的模式，整個(gè)板塊由政府統(tǒng)一規(guī)劃建筑形態(tài)及配套設(shè)施，充分滿足居住與生活需求；統(tǒng)一要求竣工時(shí)間，充分保障配套兌現(xiàn)進(jìn)度，極大提升舒適度。

　　事實(shí)上，天津河西尖山八大里是建國初期天津蓋起來的第一批標(biāo)準(zhǔn)住宅區(qū)。隨著多年的發(fā)展，板塊內(nèi)無論是交通、醫(yī)療、教育、娛樂、購物配套十分完善?！白鳛楹游鲄^(qū)成熟的生活片區(qū)，尖山八大里交通的便利性不言而喻，無論是軌道交通、公共交通，還是快速路網(wǎng)，都堪稱發(fā)達(dá)。同時(shí)，八大里地處河西區(qū)腹地，北有下瓦房-南樓商圈，東臨天津?yàn)成虡I(yè)綜合體，周邊商業(yè)配套相當(dāng)發(fā)達(dá)。教育資源尖山八大里社區(qū)更是緊鄰天津四中、四十二中兩座市級(jí)重點(diǎn)中學(xué)。”業(yè)內(nèi)專家說，“正是因?yàn)槿绱诵酆竦呐涮變?yōu)勢，不少人戲稱新八大里項(xiàng)目像是含著‘金湯匙’建設(shè)的項(xiàng)目?！?/p>

　　市中心置業(yè)受改善型青睞

　　隨著天津市區(qū)開發(fā)建設(shè)的日益完善，市中心寸土寸金的地段價(jià)值成為置業(yè)者們爭相搶購的重要因素。立體的交通環(huán)境，近在咫尺的學(xué)校、醫(yī)院、商場無一不體現(xiàn)著城市中心帶給居住者無可比擬的便利性和未來保值增值的客觀空間。同時(shí)，2014年上半年市場遇冷，越來越多的買房人更加理性，中心區(qū)價(jià)值再次被重視，目前正處于居住需求向品質(zhì)需求轉(zhuǎn)變的結(jié)構(gòu)性調(diào)整點(diǎn)上。正因如此，位于市中心的樓盤項(xiàng)目獲得越來越多置業(yè)者們的認(rèn)可。

　　“如今，前來咨詢的這些客戶大多為賣一買一的改善型置業(yè)。無論是此前住在城市周邊的回歸人群，還是一直住在八大里附近的‘老天津衛(wèi)’，大家不約而同地首選這里，看中的就是咱們項(xiàng)目的配套和地段優(yōu)勢。”中海復(fù)興九里銷售人員說。

　　除了看重項(xiàng)目地段優(yōu)勢外，很多置業(yè)者更是懷揣老天津人對(duì)八大里的一份感情前來進(jìn)行置業(yè)咨詢的。何女士告訴記者，之前房交會(huì)的時(shí)候自己就關(guān)注過中海復(fù)興九里的房子，覺得既有新房子的舒適度又占著河西的優(yōu)勢地段和配套，真的是太完美了。

　　何女士說：“我算是八大里樓的‘老人’了，我父母家就住這兒，和我先生結(jié)婚后，我們就搬到了南開區(qū)。天津人都有‘戀地’情結(jié)，雖然說現(xiàn)在住的地方挺好，但我總還是想回來。我和先生、兒子來看了幾次，覺得規(guī)劃挺好。現(xiàn)在我們決定在這里重新置業(yè)，這不正商量著把兒子的婚房也買在這里嗎?！?/p>