1月21日晚，華業(yè)地產(chǎn)公告，擬斥資21.5億元收購重慶捷爾醫(yī)療設(shè)備有限公司100%的股權(quán)。其中，擬向玖威醫(yī)療支付21.285億元現(xiàn)金，收購其持有的捷爾醫(yī)療99%的股權(quán)；擬向李偉支付2150萬元現(xiàn)金，收購其持有的捷爾醫(yī)療1%股權(quán)。

　　華業(yè)此前已進軍礦業(yè)和金融

　　此次發(fā)布收購公告前，華業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)停牌約3個月。昨天復(fù)牌，華業(yè)地產(chǎn)一字漲停。

　　華業(yè)地產(chǎn)表示，交易完成后，公司將在開展原主營業(yè)務(wù)的同時新增醫(yī)藥商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)業(yè)務(wù)，切實推行多元化經(jīng)營戰(zhàn)略，大幅提高上市公司盈利能力。此前，華業(yè)地產(chǎn)的主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)以及礦業(yè)開發(fā)。2013年，捷爾醫(yī)療凈利潤超過7000萬元。

　　資本市場也看好華業(yè)進軍的新領(lǐng)域。國泰君安此前研報表示，華業(yè)地產(chǎn)借此次收購向醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型取得突破性進展，且收購價估值較為合理。國泰君安認為，華業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向明確，看好其成長性。

　　華業(yè)拓展醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)綢繆已久。2013年末，華業(yè)公告設(shè)立負責(zé)養(yǎng)老事業(yè)的子公司；2014年明確了醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)這一重點投資方向。除收購捷爾醫(yī)療外，華業(yè)還將在西藏設(shè)立兩家子公司，強化醫(yī)療產(chǎn)業(yè)資源整合和相關(guān)投融資。

　　在進軍醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)前，華業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)涉足礦業(yè)，還通過參股投資基金跨入金融行業(yè)。華業(yè)在2013年年報中表示，希望通過進一步優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)多元化發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，確保持續(xù)經(jīng)營能力。此次進軍的醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，對很多房企來說還是一個新領(lǐng)域。

　　房企多元化漸行漸遠

　　除了華業(yè)，龍頭房企在近年來多元化發(fā)展的勢頭更猛。1月16日，萬科位于吉林的松花湖度假區(qū)開幕，萬科的首個滑雪度假項目亮相。在此之前，萬科在商業(yè)地產(chǎn)等方面也打破了原有住宅業(yè)務(wù)的限制。萬科高級副總裁丁長峰表示萬科一直在探索新業(yè)務(wù)，今年還將正式宣布成立商業(yè)地產(chǎn)公司。未來，非住宅業(yè)務(wù)將貢獻很大比例的業(yè)績。

　　再如恒大，2014年8月，恒大集團宣布進軍糧油、乳業(yè)、畜牧業(yè)，三大產(chǎn)業(yè)預(yù)計投資額將達1000億元。

　　蘭德咨詢總裁宋延慶認為，房地產(chǎn)暴利時代已經(jīng)結(jié)束。跨界式多元化發(fā)展成為很多房企的共同選擇。

　　除商業(yè)、養(yǎng)老、旅游、產(chǎn)業(yè)園區(qū)外，還有房企涉足了新能源、地鐵、糧油等不同領(lǐng)域。在醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)方面，綠地集團還在濟州島開發(fā)建設(shè)醫(yī)療健康城項目，世榮兆業(yè)也在去年涉足醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)，在廣東橫琴投資建設(shè)國際生命科學(xué)中心。(記者 張旭)