国产区91,免费看二级片,国产欧美一区二区,欧美日韩视频在线播放,91白丝在线观看,色婷婷97,久久午夜国产精品www忘忧草

首頁  ?  房產(chǎn)家居  ?  房產(chǎn)  ?  房產(chǎn)資訊

專家:本次降準不會對房地產(chǎn)市場有太大影響

專家:本次降準不會對房地產(chǎn)市場有太大影響

2015-02-09 10:51:00

來源:新華網(wǎng)

   在歐洲央行實施開放QE政策后,許多發(fā)達國家跟風而行的大背景下,2月4日央行發(fā)布“全面+定向”降準政策,究竟應該在本輪降準中讀出哪些市場信號,降準將會激發(fā)怎樣的市場活力,又會給老百姓的生活帶來哪些影響?《新華訪談》邀請到北京大學國家發(fā)展學院副院長黃益平做客新華網(wǎng),進行解讀。

  降準不是強刺激也不是全面放水

  黃益平不認同“放水救市”的說法。

  他說,降準和降息是貨幣政策寬松,這是不需要爭議的。但是與2008年、2009年的強刺激保增長的大幅度寬松政策相比,無論是貨幣供應量還是信貸的擴張都遠遠不及。同時黃益平教授還表示,他預期是貨幣政策還會有進一步的寬松,但是這個像2008年2009年這樣的強刺激不會再來。黃益平說,過去經(jīng)驗的總結(jié)得出的一個非常共同的認識,在經(jīng)濟疲軟的時候刺激是必要的,但是過度刺激有很多副作用。今天碰到的很多問題,包括房產(chǎn)價格特別高,過剩產(chǎn)能很嚴重,資源利用效率非常低等等,都和當時大規(guī)模刺激政策相關。

  本次降準不會對房地產(chǎn)市場有太大影響

  黃益平認為本次降準不會對房地產(chǎn)市場有太大影響。因為流動性或者是降息只是影響樓市的其中一方面因素,也就是購買的住房的錢或是多了或是成本低了,但是老百姓會不會去買還受到其他很多因素的影響。經(jīng)過去年房地產(chǎn)的調(diào)整,現(xiàn)在對房地產(chǎn)市場的看法分化比較嚴重。雖然降息降準會對提振房地產(chǎn)有幫助,但是目前很多城市房地產(chǎn)開發(fā)過剩,供大于求,房價還存在價格下行的壓力,在這些城市中房地產(chǎn)就不會存在很大的刺激。但在大中城市,房地產(chǎn)價格往上走的可能性還是很大的。

  股市低迷反映了投資者的迷茫情緒

  談到降準后股市大盤連續(xù)下跌的情況時,黃益平表示這可能有兩方面的因素:

  第一方面因素是這次降準可能低于市場的預期,市場覺得也許貨幣政策變得更為寬松了,但沒有達到投資者預期。這對于股票市場來說其實就是一種情緒,是對投資者預期的反映。所以雖然寬松了但是低于投資者的預期價值,股市是不會漲的。

  第二方面,市場對官方的解讀產(chǎn)生困惑,似乎一方面在寬松,但是一方面又在不斷地說這不是寬松,不是全面的放水,讓投資者產(chǎn)生迷茫情緒,也表現(xiàn)出下一步貨幣政策到底會怎么樣,市場意見有分歧的現(xiàn)象。

  • 相關閱讀
免責聲明:本網(wǎng)對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內(nèi)容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。 本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載圖片、文字之類版權(quán)申明,本網(wǎng)站無法鑒別所上傳圖片或文字的知識版權(quán),如果侵犯,請及時通知我們,本網(wǎng)站將在第一時間及時刪除。