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　　相比前幾個(gè)月，近期的二手房租賃市場(chǎng)顯得有些冷清。記者走訪我市部分中介公司了解到，鄰近年底，外來(lái)務(wù)工人員陸續(xù)回家過(guò)年，退房的較多。目前，租房房源充足，且價(jià)格也較為優(yōu)惠。

　　“最近退房的人多，租房的人少，房源多集中在興慶區(qū)和金鳳區(qū)。”興慶區(qū)永康巷一家中介公司負(fù)責(zé)人介紹，退房的多是外地來(lái)銀打工人員，他們中有些是回鄉(xiāng)不返城的，有些則是房租到期，年后準(zhǔn)備重新租房的。由于是租房淡季，不少房主也將租金下調(diào)了100元左右。對(duì)于有租房打算的人來(lái)說(shuō)，此時(shí)是租房的好機(jī)會(huì)。

　　“其實(shí)現(xiàn)在租房最合適了。”銀川友友房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)紀(jì)人吳風(fēng)格說(shuō)：“根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)，每年三四月份是租房的高峰期，隨著租房人員的增加，租金也會(huì)水漲船高，屆時(shí)想挑到大小合適、價(jià)格優(yōu)惠的房子就不太容易了?！?/p>

　　從多家中介公司的房源信息中記者看到，雖然當(dāng)下市場(chǎng)上的房源較多，但想找個(gè)面積較小的一居室房還是有些難度。富麗房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)經(jīng)理齊浩云表示，由于面積小、租金低，一居室房源一直都很緊俏，此外，租住這類房源的一般也都是長(zhǎng)期客戶，因此退房的較少?！澳壳暗姆吭炊嗉性?0平米~90平米的兩居室房，也有100平米以上的大戶型。”齊浩云說(shuō)，雖然面積大一些，但最近的價(jià)格比較合適，以金鳳區(qū)紫園小區(qū)附近一套85平米、帶家具的房子為例，在租房高峰期時(shí)每月的租金在1300元左右，而在最近的淡季，其標(biāo)價(jià)只有1000元/月。如此算來(lái)，如果兩人合租，每月的租金也就500元。

　　記者還了解到，年前市場(chǎng)比較冷淡，為了盡早將房子租出去，不少房源信息中還標(biāo)注了房?jī)r(jià)可議。對(duì)此，中介公司工作人員直言，過(guò)完春節(jié)，就不會(huì)有這樣的“好事”了，外來(lái)務(wù)工人員陸續(xù)返回銀川，租賃市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪熱潮，租客需求迫切，乃至呈現(xiàn)朝掛夕租的現(xiàn)象。因此，如果有租房或換租打算，不妨提前考慮租房。(記者 趙媛媛 實(shí)習(xí)生 白楠)