據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，繼鏈家地產(chǎn)收購(gòu)德佑地產(chǎn)后，58同城昨天（2日）確認(rèn)，以2.67億美金現(xiàn)金加股票方式，收購(gòu)老牌房產(chǎn)電商安居客。房中介市場(chǎng)并購(gòu)不斷，或?qū)⒓ぐl(fā)市場(chǎng)其他玩家的“合作”沖動(dòng)。

　　據(jù)介紹，58同城將整合安居客業(yè)務(wù)成立房產(chǎn)事業(yè)群，安居客仍將保留網(wǎng)站、APP等品牌資產(chǎn)和獨(dú)立性。58安居客事業(yè)群將在新房、二手房和租房等領(lǐng)域全面開展業(yè)務(wù)。

　　58同城CEO姚勁波表示，并購(gòu)后不會(huì)涉及交易環(huán)節(jié)，做房產(chǎn)服務(wù)平臺(tái)定位不變，并向市場(chǎng)各方開放：

　　姚勁波：平臺(tái)定位于信息和服務(wù)，向所有經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人開放，包括第三方各種機(jī)構(gòu)，貸款機(jī)構(gòu)、銀行等開放。線下一定是分散的，有很多品牌，區(qū)域性的。所有人，如果愿意成為58安居客的客戶，我們歡迎。

　　安居客是一家互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)，2007年成立后幾度融資沖擊IPO，估值一度達(dá)15億美元。2014年初，公司為再度上市單方提價(jià)，曾遭遇八大房產(chǎn)中介抵制。

　　比起最高15億美元估值，2.67億美元的價(jià)格是否是“賤賣”？姚勁波表示，相比市場(chǎng)虛火，這是真實(shí)的價(jià)格：

　　姚勁波：因?yàn)槭莾蛇叄ㄖ忻溃┳C監(jiān)會(huì)都要批準(zhǔn)的，也是市場(chǎng)基本上接受的價(jià)格。最近這一年多整個(gè)市場(chǎng)，回調(diào)還是蠻大的，很多公司打了三折四折。第二個(gè)原因，主要交易是換股，不是現(xiàn)金。

　　安居客創(chuàng)始人梁偉平表示，與58換股帶來的價(jià)值將會(huì)更大：

　　梁偉平：未來前景是好的。表面上看是2.67億美金對(duì)價(jià)，但三五年后看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是2.67億美金。

　　無論搜房網(wǎng)等房產(chǎn)電商網(wǎng)站，58同城、趕集網(wǎng)等服務(wù)平臺(tái)，以及愛屋及屋等純線上交易平臺(tái)的崛起，都對(duì)線下的實(shí)體中介帶來切實(shí)影響，表現(xiàn)在，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)信息數(shù)量多和交易傭金更低。

　　對(duì)此，傳統(tǒng)中介有著自己的理解。新鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人郭津津表示，房產(chǎn)屬于O2O領(lǐng)域中“低頻高額”交易，不會(huì)與房產(chǎn)電商“拼價(jià)格”。新鏈家將集中提升線下服務(wù)、鞏固經(jīng)濟(jì)人和客戶資源；同時(shí)借鑒互聯(lián)網(wǎng)理念，打造開放平臺(tái)和新的生態(tài)模式，建立類似淘寶的“自由經(jīng)濟(jì)人”的模式。

　　郭津津：我們希望做開放平臺(tái)。希望吸引最優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)和平臺(tái)里，會(huì)在平臺(tái)上建立一系列打分評(píng)價(jià)體系，優(yōu)勝劣汰。甚至未來有些主婦，對(duì)自己的小區(qū)足夠了解，擁有高學(xué)歷，也可以做（經(jīng)紀(jì)人）。

　　節(jié)后房產(chǎn)市場(chǎng)的兩筆大收購(gòu)，被市場(chǎng)視為“大魚吃小魚”的開始。洗牌效應(yīng)，或許將激發(fā)剩余的市場(chǎng)玩家合作的沖動(dòng)。（記者王思遠(yuǎn)）