土豪也別太囂張，有錢(qián)難租這間房

　　已婚超35歲帶小孩不租 房東還要統(tǒng)計(jì)房客星座

　　▲該公寓內(nèi)部效果圖

　　客戶(hù)是上帝，各商家都絞盡腦汁滿(mǎn)足客戶(hù)需要，可是，重慶一家房地產(chǎn)公司，最近推出了一項(xiàng)的租房業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)要求租戶(hù)面試，如果面試沒(méi)有通過(guò)，即使有錢(qián)也租不到。

　　這是商家的營(yíng)銷(xiāo)噱頭嗎？昨日，重慶晚報(bào)記者采訪了該房地產(chǎn)公司的公寓業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)部。

　　房東

　　租戶(hù)租房要看星座

　　該房產(chǎn)公司在楊家坪附近這里打造了134套公寓出租，家電配套齊全，租戶(hù)可拎包入住，公寓戶(hù)型為20到50平方米，以單間配套為主，房租價(jià)格在700到1300元每月，半年起租。租戶(hù)入住后，可免費(fèi)享受樓下的書(shū)吧、咖啡吧、健身房，開(kāi)展一些交流活動(dòng)。

　　這家公司公寓業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)策略經(jīng)理鄧峰告訴重慶晚報(bào)記者，這場(chǎng)面試很有必要。“有意向租房的租客，首先需要填寫(xiě)一個(gè)信息表格?！遍_(kāi)發(fā)部員工馮女士稱(chēng)：“除了租客的年齡、職業(yè)等基本信息外，還需要填寫(xiě)個(gè)人經(jīng)歷、愛(ài)好、星座、專(zhuān)業(yè)等詳細(xì)信息?！?/p>

　　意圖打造青年社區(qū)

　　在公寓房出租條件中，明確列出了“三不租”：年齡超過(guò)35歲的人不出租、結(jié)婚人士不租、帶小孩的不租?！拔覀円蛟斓氖乔嗄晷蜕鐓^(qū)，注重人群同質(zhì)化?！编嚪逭f(shuō)，通過(guò)審核的租戶(hù)，將有工作人員邀約租戶(hù)看房。工作人員會(huì)主動(dòng)與租戶(hù)聊天，從聊天中了解租戶(hù)性格、經(jīng)歷，對(duì)公寓的喜愛(ài)程度等，最后判斷是否將公寓出租給對(duì)方。鄧峰說(shuō)，這種見(jiàn)面交流過(guò)程，更像一次相親，也要看彼此的眼緣。

　　房客

　　年輕人反而更難抱團(tuán)

　　重慶晚報(bào)記者在50名讀者中做了個(gè)小調(diào)查，不少讀者表示，不理解租房子還要看結(jié)婚與否。有讀者表示，該公司挑選年輕有活力的租客，想打造獨(dú)具特色的社區(qū)文化，但即使都是年輕租客，也各有各的生活狀態(tài)、處事方式，公司此舉不一定有用。23歲的張先生稱(chēng)，年輕人都各有各的性格，而且自我中心比較嚴(yán)重，所以形成真正的交流圈反而不易。

　　看中公寓免費(fèi)健身房

　　“我看中的是公寓的共享空間，特別是可以免費(fèi)使用的健身房?！痹谕庾夥浚瑥氖滦姓ぷ鞯臍W陽(yáng)女士告訴重慶晚報(bào)記者，平時(shí)她都埋頭工作，周末很想到健身房鍛煉身體，可辦理一張健身年卡，費(fèi)用動(dòng)輒高達(dá)幾千元，覺(jué)得劃不來(lái)。

　　重慶晚報(bào)記者 趙方敏 圖片由受訪者提供

　　專(zhuān)家

　　建設(shè)青年社區(qū)應(yīng)避免歧視

　　中國(guó)人民大學(xué)公共管理學(xué)院副教授劉鵬認(rèn)為，個(gè)人信息篩選可視作一種社區(qū)的自我治理選擇機(jī)制，這種機(jī)制是對(duì)現(xiàn)有社區(qū)自治管理體制的有益補(bǔ)充。不過(guò)，從申請(qǐng)、篩選到評(píng)審，繁瑣的入住流程和篩選標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)疑拖延了租客的入住時(shí)間。“這無(wú)形中增加了交易成本，一些想住進(jìn)來(lái)的用戶(hù)可能因此打退堂鼓?！蔽髂县?cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理研究院院長(zhǎng)甘犁認(rèn)為，“評(píng)審會(huì)成員也可能會(huì)因?yàn)榈赜颉⑼饷?、工作背景等因素，?duì)申請(qǐng)入住的人產(chǎn)生一些主觀偏見(jiàn)，甚至是歧視?！眲Ⅸi認(rèn)為，這種青年社區(qū)的自我管理方式若要可持續(xù)發(fā)展，首先不能違反基本人權(quán)，或者帶有歧視性質(zhì)。

　　據(jù)《中國(guó)青年報(bào)》