中新社北京8月15日電 (記者 龐無忌)中國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記又向前邁出一大步。

　　中國政府網(wǎng)15日公布《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》，并向社會公開征求意見。這是官方在明確不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的時間表之后，又拿出可操作的“路線圖”。

　　該意見稿共有六章三十條，對不動產(chǎn)登記的原則、適用范圍、登記簿冊、登記程序和登記機(jī)構(gòu)等均做出了明確規(guī)定。

　　意見稿在總則中明確，中國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。并且規(guī)定集體土地所有權(quán)，房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)，森林、林木所有權(quán)，耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，宅基地使用權(quán)，海域使用權(quán)等十種不動產(chǎn)權(quán)利，需要辦理登記。

　　不動產(chǎn)登記具體需要登記哪些內(nèi)容？意見稿規(guī)定，不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；以及涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)等均需要紀(jì)錄在統(tǒng)一的登記簿之中。

　　對于登記程序，意見稿明確，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到不動產(chǎn)登記申請材料之日起5個工作日內(nèi)進(jìn)行初步審查；自受理登記申請之日起30日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)。

　　對于民眾關(guān)切的登記信息問題，意見稿中規(guī)定，各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時共享。不動產(chǎn)登記有關(guān)信息與住房城鄉(xiāng)建設(shè)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、海洋等部門審批、交易等信息應(yīng)當(dāng)實(shí)時互通共享。

　　哪些人可以查詢這些信息？

　　意見稿指出，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國家機(jī)關(guān)也可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理案件有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

　　但不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)對不動產(chǎn)登記信息保密。未經(jīng)權(quán)利人同意，不得向社會或者他人泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。(完)