閩企泰禾在進(jìn)軍房地產(chǎn)之初，一直都以住宅作為發(fā)展的重點，近幾年，泰禾根據(jù)市場變化適時調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，重金進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)，并探索出適合自己發(fā)展的“泰禾精品商業(yè)模式”，備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。

　　經(jīng)過多年的精心布局，目前泰禾旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)形成豐富的、獨具鮮明特色的產(chǎn)品線，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，避免了同質(zhì)化的市場競爭。如“院子系”新中式院落高端別墅、“金系列”城市中心豪宅等中高端改善型產(chǎn)品，“紅系列”剛需型精品住宅，以及包括SOHO、寫字樓、酒店、步行街、購物中心在內(nèi)的“泰禾廣場”系列商業(yè)地產(chǎn)，能夠充分滿足業(yè)主和投資者的各層次需求。

北京泰禾拾景園首次開盤創(chuàng)造“即開即清”奇跡

泰禾江陰院子首次開盤銷售破億元

泰禾廈門院子一期開盤，首日狂攬10億元

　　特別是今年年初，泰禾邀請成龍代言“泰禾院子”，進(jìn)一步提升了“院子”產(chǎn)品在全國的知名度，拉動了產(chǎn)品的銷售。如泰禾北京院子以14.34億元穩(wěn)居京城上半年別墅項目銷冠寶座，同時也是上半年全國2000萬級別墅項目的銷冠;泰禾廈門院子5月首期開盤，狂攬10億元，1個月后，泰禾廈門院子二期繼續(xù)熱銷2.7億元;泰禾江陰院子7月6日首度開盤也不甘示弱，當(dāng)日勁銷1.6億元。

每次泰禾項目開盤，繳款處都排起“長龍”

石獅泰禾廣場二次開盤，營銷中心門口排起了長龍

　　在商業(yè)地產(chǎn)方面，泰禾廣場不僅SOHO、寫字樓等產(chǎn)品持續(xù)熱銷，而且招商取得歷史性突破。如福州的東二環(huán)泰禾廣場，目前已有300多家高端品牌入駐，超30%高端品牌首進(jìn)福建，其中不乏范哲思、蕭邦等國際頂級品牌。泰禾廣場“壟斷海西，比肩北上”的商業(yè)藍(lán)圖已具雛形。

　　據(jù)了解，泰禾上半年住宅地產(chǎn)實現(xiàn)銷售金額77.03億元，商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)銷售金額24.32億元。但由于下半年多個商業(yè)地產(chǎn)項目將入市，泰禾全年銷售金額有望繼續(xù)維持住宅和商業(yè)“并駕齊驅(qū)”的銷售格局。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，相比住宅地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)受宏觀調(diào)控的影響較小，住宅與商業(yè)“雙輪驅(qū)動”有助于企業(yè)抵御市場風(fēng)險，促進(jìn)企業(yè)“均衡”發(fā)展。

　　在“商住雙線”發(fā)展策略之下，泰禾延續(xù)了去年以來的“跨越式”發(fā)展態(tài)勢，繼續(xù)保持“又快又好”發(fā)展，銷售金額、營業(yè)收入、凈利潤再創(chuàng)新高。據(jù)8月22日，泰禾集團(tuán)對外發(fā)布的2014年半年度報告顯示，2014上半年泰禾集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)銷售金額101.35億元;實現(xiàn)營業(yè)收入22.53億元，同比增長3.87%;實現(xiàn)凈利潤4.23億元，同比增長5.83%。

　　更為值得一提的是，泰禾目前已經(jīng)介入旅游地產(chǎn)項目，位于福建永泰的旅游地產(chǎn)項目預(yù)計明年面世，這或?qū)⒊蔀樘┖痰奈磥戆l(fā)展新的業(yè)績增長點。