國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布了去年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。結(jié)果顯示，與去年11月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有66個，上漲的城市有1個，持平的城市有3個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為1.2%，最低下降為1.3%。
其中，廣州新建商品住宅價格環(huán)比下降0.2%，同比下降4.8%，二手住宅價格則環(huán)比下降0.2%，同比下降1.7%。
而隨著馬年接近尾聲，樓市也開始進(jìn)入全年的淡季期，近段時間以來，廣州市場的成交量也較之前冷清。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計，本月廣州甚至在第二周單周只新增住宅房源101套，新增供應(yīng)呈現(xiàn)懶洋洋的狀態(tài)。
方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志預(yù)測，在松限購、松限貸、松銀根等利好之下，樓市在2014年年底已開始回暖，今年將繼續(xù)升溫，在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇與銀根進(jìn)一步放松的預(yù)期下，樓市成交量將維持在一個較高水平，而樓價則有所區(qū)別，需求旺盛的一、二線城市看漲5%~15%；供應(yīng)較大的三、四線城市則僅能保持相對平衡甚至下跌。而廣州一手樓市全年則可能呈現(xiàn)一季度量價齊穩(wěn)、二季度量漲價動、三季度量價齊漲、四季度量穩(wěn)價漲的局面，全年漲幅或超10%。