本報記者歐陽崧

    “我買房交了168255元首付款，卻辦不了銀行貸款，想把錢要回來卻遭到拖延?！弊蛱?，家住漢口解放公園附近的任女士致電本報稱，此事已過去近5個月，但開發(fā)商沒有退款的跡象。昨天，武漢晚報記者陪同任女士來到位于黃陂區(qū)武湖的一樓盤銷售中心協(xié)調處理此事。

    交了首付無法貸款

    去年8月，任女士經朋友介紹，到位于黃陂區(qū)武湖的一樓盤購買了一套房，準備用作兒子小魏的婚房。

    看好房子后，任女士當場就付了5000元訂金，并且按照售樓員的要求，讓小魏查詢了銀行征信記錄。當時小魏提供的征信記錄有3處逾期記錄，該樓盤售樓部表示貸款沒有問題，不良征信記錄可以幫忙解決。

    去年8月29日，任女士就帶著兒子到該樓盤交了首付款，簽訂了臨時購房合同，該樓盤給任女士開具了一張收據，告知需要等簽訂正式購房合同后才能夠開具正規(guī)發(fā)票。

    三天后，售樓部給任女士打來電話稱，小魏的逾期記錄有40多次，已經無法辦理購房貸款。售樓員勸導任女士干脆交全款，但任女士表示短時間難以拿出這么多錢。之后，該售樓部表示，可以幫助任女士把她購買的房源賣掉，然后再將首付款退給她。

    自去年9月初起，任女士隔段時間就會給該售樓部打電話，詢問該房源有無售出，何時可以將首付款退還。任女士和其丈夫也多次來到該樓盤協(xié)商，但每次都遭遇拖延。

    隨著拖延時間越來越長，任女士心里越來越沒底?！拔沂稚现挥幸粡埰睋?，該房源目前也不在我兒子名下，我不知道這首付款還能否要回?！比闻空f，這房子既然不屬于她兒子，理應直接退錢，“幫助賣房后退款”的方式說不通。

    最快3月31日前退款

    “這么多錢放在開發(fā)商手中，我還真有點不放心?！弊蛱?，任女士表示，遭遇多次拖延以后，她不再相信開發(fā)商和售樓部的說辭。

    記者陪同任女士來到該樓盤后，售樓部張經理一眼就認出任女士。她表示，她們正在向上級負責人匯報情況，年后（農歷正月十五以后）將盡快辦理退房手續(xù)，退還任女士的首付款。

    對于這樣的回答，任女士并不滿意?！澳旰筮@個時間點太寬泛，到時又會有各種理由進行推諉，可能還要一直等下去?！比闻糠Q，她希望開發(fā)商能夠給出明確的退款時間段，告訴我們具體是哪個時間點之前退款。

    經過幾輪協(xié)調，張經理仍表示，她們只能承諾年后退款，但具體時間不能告知，并稱這是樓盤幾位股東的意思，不可能作出讓步。

    記者提出找該樓盤負責人協(xié)商此事，并指出該樓盤在無法辦理銀行貸款的前提下，多次拖延退首付款涉嫌違規(guī)。該樓盤負責人聽明記者來意后表示，目前部分員工已放假，無法辦理相關手續(xù)，但他們會盡快給任女士辦理退款，在年后一個自然月內（3月31日前）退還168225元。

    任女士稱，她認可這種處理方式，也會按照該樓盤的流程辦理退款手續(xù)。“沒想到退款這么難，但愿這次能夠順利退款。”

    張經理告知，農歷正月十五以后，任女士就可以到該樓盤填寫退款單，填寫完畢后就可以開始走退款流程，如果順利，3月31日前就能退款成功。