4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，南昌新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.2%，與去年同比下降6.8%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告顯示：上月南昌市90平方米及以下小戶型商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比下降4.9%；90至144平方米的改善性戶型價(jià)格環(huán)比下跌0.3%，同比下跌7%。相比較而言，二手房?jī)r(jià)明顯回暖，實(shí)現(xiàn)大逆轉(zhuǎn)，2月份南昌市二手住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.9%，而3月份則上漲0.3%，同比下降4.7%。
今年以來(lái)，南昌樓市延續(xù)去年的低迷狀態(tài)，一季度，新建商品住宅成交9621套，與去年同期16034套相比，成交量下跌了四成。
江西同致地產(chǎn)顧問(wèn)公司分析師表示，至3月末，南昌市新建商品房住宅庫(kù)存量始終在3萬(wàn)套左右徘徊，庫(kù)存壓力居高不下。部分樓盤不斷拉低均價(jià)謀求更快地去化。從價(jià)格方面看，本月南昌市新推、續(xù)推樓盤折后均價(jià)為每平方米7234元，同比、環(huán)比分別下降每平方米933元和682元，跌幅為11.42%和8.62%。
另有房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)的監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，今年第一季度，南昌166個(gè)在售熱門新房樓盤中，有37個(gè)樓盤呈漲價(jià)趨勢(shì)，占比22%，平均每平方米漲價(jià)348元。有47個(gè)樓盤呈降價(jià)趨勢(shì)，占比28%，平均每平方米降價(jià)538元。 （記者 鄭榮林）