小羅購(gòu)買(mǎi)了進(jìn)賢縣中山華府二期一套婚房，原計(jì)劃等今年年底交房后能趕緊入住，沒(méi)想到小區(qū)建設(shè)居然半路停工了，到現(xiàn)在路未通，綠化未搞，電梯未裝，就連最基本的水電也沒(méi)通，眼看交房遙遙無(wú)期，小羅不禁擔(dān)心起來(lái)。
小羅的擔(dān)心不是空穴來(lái)風(fēng)，因?yàn)楹退^(qū)的上百戶一期業(yè)主早已過(guò)了交房期限，現(xiàn)在同樣因房屋未建好而不得入住，然而，開(kāi)發(fā)商屢屢承諾交房卻又一再違約，這讓業(yè)主們十分寒心。28日，記者前往進(jìn)賢縣了解了情況。
小區(qū)綠化有待施工
水、電、路遲遲不通 交房一拖再拖
近日，家住進(jìn)賢縣的胡先生致電本報(bào)熱線，稱他在當(dāng)?shù)刂猩饺A府小區(qū)購(gòu)買(mǎi)的房子原本今年5月底就得交房，但是拖到現(xiàn)在還沒(méi)竣工，希望得到本報(bào)關(guān)注。
無(wú)獨(dú)有偶，向本報(bào)求助的還有該小區(qū)一期業(yè)主吳先生。據(jù)吳先生介紹，早在2012年他就購(gòu)買(mǎi)了中山華府8棟的房屋，并當(dāng)場(chǎng)繳納了50%的首付款和2.7萬(wàn)余元其他費(fèi)用(包括水電費(fèi)、房屋維修基金、契稅、煤氣管道費(fèi)、有線電視費(fèi)等)以后，才和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同。
“合同上白紙黑字寫(xiě)明了今年5月31日之前就得交房，可是到現(xiàn)在家家戶戶連水電都沒(méi)通?！眳窍壬嬖V記者，自從開(kāi)發(fā)商違約以后，他和其他業(yè)主曾多次找到開(kāi)發(fā)商交涉，但得到的都是“空頭支票”。
記者在吳先生出示的三張交涉協(xié)議上看到，一開(kāi)始開(kāi)發(fā)商承諾在9月15日之前實(shí)現(xiàn)水、電、路三通，至于違約金會(huì)以等價(jià)物品進(jìn)行補(bǔ)償；可是承諾并沒(méi)有兌現(xiàn)，于是開(kāi)發(fā)商又在新的協(xié)議上把正式水電開(kāi)通時(shí)間延遲到2016年1月31日，再無(wú)提及賠償金一事。
項(xiàng)目股東意見(jiàn)分歧致施工計(jì)劃生變
為了解事情的真相，28日上午，記者來(lái)到位于進(jìn)賢縣中山大道上的中山華府小區(qū)。
從建筑樓層可以看出該小區(qū)是高層建筑區(qū)，大部分樓房主體已經(jīng)完工，但是門(mén)窗尚未安裝，外墻也沒(méi)有刷色，現(xiàn)場(chǎng)除了幾名綠化施工人員過(guò)往，再?zèng)]有其他建筑工人，現(xiàn)場(chǎng)十分安靜。
對(duì)此，記者聯(lián)系上了該公司法人代表?xiàng)钕壬?。他首先承認(rèn)了延期交房的事實(shí)，隨后向記者說(shuō)明了其中的情況。“去年下半年，由于房地產(chǎn)生意不景氣，股東之間產(chǎn)生了意見(jiàn)分歧，致使原定施工計(jì)劃一直沒(méi)有如期進(jìn)行，才導(dǎo)致了延期交房?！睏钕壬f(shuō)，為了彌補(bǔ)業(yè)主們的損失，他曾提出補(bǔ)償?shù)葍r(jià)物品的建議，因沒(méi)有得到業(yè)主同意而不了了之。
此外，就再三更改交房協(xié)議一事，楊先生表示實(shí)屬無(wú)奈?！靶^(qū)里有一家釘子戶，其所在位置正好是市政供水主接駁口，因而影響了整個(gè)小區(qū)管網(wǎng)的鋪設(shè)以及化糞池的建設(shè)?！睏钕壬f(shuō)，只要該釘子戶一天不拆，房子就遲遲不能動(dòng)工。
中山華府將被背上“不良誠(chéng)信記錄”
當(dāng)日，記者把中山華府延期交房一事向進(jìn)賢縣房產(chǎn)管理局進(jìn)行反映，希望此事能得到盡快解決。該局局長(zhǎng)陳成林告訴記者，此前他們已經(jīng)對(duì)此事進(jìn)行了調(diào)查，了解到主要責(zé)任在于開(kāi)發(fā)商，并計(jì)劃對(duì)該企業(yè)做出處理?！敖谖覀兙蜁?huì)向市里申請(qǐng)對(duì)該企業(yè)啟動(dòng)不良誠(chéng)信記錄?！敝劣卺斪討舨疬w問(wèn)題，陳成林表示需要上級(jí)部門(mén)調(diào)動(dòng)多部門(mén)共同處理。
■王燕、信息日?qǐng)?bào)記者黃祥晟 文/圖