元旦小長(zhǎng)假后，本市大部分區(qū)域的二手房成交量持續(xù)走低。在均價(jià)方面，市區(qū)二手房成交均價(jià)上周“有跌無漲”。
本市國(guó)土房管部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月4日至10日，本市中心城區(qū)成交二手私產(chǎn)住宅865套，與前一周相比下滑14.0%；成交均價(jià)14968元/平方米，下滑3.3%。環(huán)城四區(qū)共成交422套，比前一周下滑10.8%，成交均價(jià)為8720元/平方米，下滑11.8%。在市內(nèi)六區(qū)中，僅有和平區(qū)的交易量增長(zhǎng)5%，其他五區(qū)成交量皆下跌。其中，交易量跌幅最大的是紅橋區(qū)，下跌幅度達(dá)到30.5%。
值得注意的是在均價(jià)方面，市區(qū)二手房成交均價(jià)都有所下跌。其中跌幅最小的是河西區(qū)，成交均價(jià)是16666元/平方米，比前一周下跌0.5%。跌幅最大的是河北區(qū)，成交均價(jià)為11614元/平方米，下滑19.5%。和平區(qū)是唯一成交均價(jià)過2萬元的區(qū)域，成交均價(jià)為23466元/平方米。業(yè)內(nèi)人士分析指出，臨近春節(jié)，二手房市場(chǎng)的新增需求有所減少，使得供需矛盾得以暫時(shí)緩解，導(dǎo)致成交價(jià)格小幅走低。