1月26日，記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局獲悉，《成都市公共租賃住房租賃補貼試行辦法》(以下簡稱《辦法》)正式出臺，鼓勵和支持符合條件的住房困難群體通過市場租賃解決住房困難問題。哪些人可以領補貼？補貼標準是什么？申請流程怎么樣？《辦法》進行了明確要求。
哪些人可以領補貼？
保障范圍為中心城區(qū)
且符合條件人群可領補貼
《辦法》中明確， 租賃補貼的保障對象為成都市五城區(qū)或高新區(qū)中等以下收入戶籍家庭(單身居民)，家庭成員按持有成都市戶口、居住證人數(shù)確定補貼保障人數(shù)。符合下列條件之一的可申請租賃補貼：
(一)家庭年收入5萬元以下(含5萬元)，家庭人口2人及以上，主申請人具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，家庭人均自有住房建筑面積在16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障。
(二)具有五城區(qū)或高新區(qū)城鎮(zhèn)戶口，自有住房建筑面積16平方米以內(nèi)且未享受其他方式住房保障的下述單身居民。民政部門認定的最低生活保障單身居民；年滿35周歲(民政部門認定的成年孤兒不受此年齡限制)且年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民；年齡在35周歲以下，在五城區(qū)或高新區(qū)工作并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，年收入3萬元以下(含3萬元)的單身居民。
補貼標準是什么？
保障面積標準20平方米/人
補貼標準為18元/平方米
《辦法》中對租賃補貼的準入面積和標準進行了明文規(guī)定?！掇k法》提出，租賃補貼保障面積標準為人均20平方米，補貼標準為18元/平方米。準入條件和補貼標準根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展水平經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門報市政府批準后，適時進行動態(tài)調(diào)整。
在這個補貼標準上，還有發(fā)放比例的規(guī)定?！掇k法》明確，在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住的最低生活保障家庭(單身居民)，發(fā)放比例為100%。在成都市行政區(qū)域內(nèi)租房居住，年收入4萬元以下的家庭(年收入2.5萬元以下的成年孤兒和年滿35周歲的單身居民)發(fā)放比例為70%。其他保障對象發(fā)放比例為30%。
與此同時，《辦法》中還特別提到，申請70%、100%發(fā)放比例的申請對象，申請人及共同申請的家庭成員不能擁有機動車輛(殘疾人專用車除外)，家庭銀行存款、有價證券總額不超過購買一套70平方米普通商品住房總價的30%(具體參照市房產(chǎn)行政主管部門對外公布的普通商品住房平均銷售價格確定)。
租賃補貼咋申請？
戶口所在地街道辦提出申請
申請比例不同審核流程不同
對于租賃補貼的申請流程，《辦法》中給予了明確規(guī)定，申請家庭或單身居民向戶口所在地街道辦事處(社區(qū))提出申請，據(jù)實填寫《成都市公共租賃住房租賃補貼資格申請表》，對申請材料的真實性、有效性、合法性承擔法律責任，授權相關部門調(diào)查其家庭(個人)財產(chǎn)及經(jīng)濟狀況。
《辦法》中明確，街道辦事處(社區(qū))在接到申請后的8個工作日內(nèi)，對申請對象的家庭人口、住房狀況、收入等情況進行核實并提出初審意見，將初審合格資料錄入住房保障管理信息系統(tǒng)并采集電子影像資料，市房產(chǎn)行政主管部門負責通過成都市住房保障信息網(wǎng)對申請對象基本情況進行5日公示。
根據(jù)不同發(fā)放比例的申請對象，還有不同的審核流程，民政部門也將介入審核。其中，申請70%、100%發(fā)放比例的申請對象，民政部門要對其家庭經(jīng)濟狀況進行核對，申請30%發(fā)放比例的申請對象，由市房產(chǎn)行政主管部門通過比對公積金繳交信息對申請對象的收入情況進行核實。
租賃補貼發(fā)放協(xié)議復核合格后的次月，市房產(chǎn)行政主管部門將租賃補貼委托銀行直接劃入已租房居住的申請人個人資金賬戶，租賃補貼每3個月發(fā)放一次。據(jù)相關負責人表示，從2月1日開始正式受理申請，第一批通過審核的申請對象將在4月份領取到首批補貼。
小貼士>>>
申請家庭需要提交哪些材料呢？
需要提供以下材料的原件及復印件：主申請人及共同申請人戶口簿、居住證、身份證、婚姻證明、單身情況承諾、所在單位出具的收入證明(無工作人員提供收入承諾)，已在區(qū)房產(chǎn)行政主管部門登記備案的房屋租賃合同和備案憑證，申請人為成年孤兒的，須提供民政部門或社會福利機構的相關證明。
具體的補貼金額怎么算？
補貼金額=(20平方米-人均自有住房建筑面積)×18元/平方米×保障人數(shù)×發(fā)放比例。舉例，一戶3口之家的無房低保家庭申請租賃補貼，其每月補貼金額為：(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。