6月29日,《供給側結構性改革的理論邏輯及實施路徑》等四本新書發(fā)布會在北京舉行。中新網 邱宇 攝
中新網北京6月29日電 (邱宇) 29日在北京發(fā)布的一份研究成果指出,在城市常住人口中,農民工是住房的潛在購買力,但受收入與農村老人養(yǎng)老等問題制約,難以形成有效需求。
6月29日,《供給側結構性改革的理論邏輯及實施路徑》等四本新書發(fā)布會在北京舉行。四本書由中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院專家執(zhí)筆,中國社會科學出版社出版。
該書指出,城市常住人口中潛在購房需求最大的群體是農民工,以及參加工作時間不長的城市新增就業(yè)人群。目前農民工在務工地買房的比例僅有1%,而城鎮(zhèn)人口平均住宅建筑面積已經達到33平方米。
“如果要刺激需求,這部分人群為了婚戀和子女教育有動力、有較強的購房意愿,但現(xiàn)實中他們的有效需求卻受到了收入和養(yǎng)老等問題的極大制約”,該書強調。
在收入方面,該書指出,2015年第三季度,進城農民工月平均工資3052元,年收入只有3.6萬元,在支付了日常支出后剩余有限。當前全國百城平均價格1.1萬元/平方米,購買住房的壓力可想而知。
在養(yǎng)老方面,如果將農村老人帶到城市,那么會大幅度增加農民工的生活成本,如果農村老人不進城,養(yǎng)老問題又不能得到妥善解決。
該書建議,為了降低農村老人的養(yǎng)老成本,可以采用土地經營權入股的方式,由村集體集中土地,利用土地的收益統(tǒng)籌建立互助型養(yǎng)老機構。
這樣,一方面解決了養(yǎng)老機構和農民養(yǎng)老的資金來源問題;另一方面又可以將土地集中,化解現(xiàn)在老齡人口耕種零散土地問題,提高經濟效益。
除《供給側結構性改革的理論邏輯及實施路徑》,另外三本新書為《中國新常態(tài)宏觀經濟:機制變異與理論創(chuàng)新》、《貨幣政策理論反思及中國政策框架轉型》、《農民合作新路:構建“三位一體”綜合合作體系》,均為中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院智庫叢書。(完)