中新網(wǎng)重慶2月2日電 (陳俊杰 唐詩 劉賢)重慶永川城郊的一處三層出租樓房的一樓發(fā)生火災，二樓的租客驚慌失措，從樓上跳下受傷，賠償責任如何承擔？2日，記者從重慶市永川區(qū)人民法院獲悉，該院一審判決房東向某擔責60%，二樓租客賀某自行承擔40%的責任。

　　2014年8月5日22時許，賀某所租的樓房內(nèi)一樓客廳內(nèi)電線起火，引燃了客廳內(nèi)堆放的十余臺游戲機，一樓租客蔣某發(fā)現(xiàn)起火后逃出樓房并報警，賀某在逃生時發(fā)現(xiàn)樓梯間有濃煙，未能通過一樓逃生。隨后，其在已知曉有人報警的情況下翻過二樓臥室窗戶跳下受傷。幾分鐘后，消防隊到場，斷電后控制并撲滅火勢。

　　此外，法院還查明，向某委托其堂姐向某某對該房屋進行日常管理，火災中燒毀的游戲機系其堂姐管理期間堆放。

　　經(jīng)鑒定，賀某左足足弓結(jié)構(gòu)破壞三分之一以上，傷殘評定為Ⅹ(10)級；其左足跟骨骨折愈合后需進行內(nèi)固定取出術，后續(xù)治療費約需6000元。

　　法院經(jīng)過審理認為，事故樓房的一樓客廳內(nèi)線路年久失修存在老化現(xiàn)象且客廳內(nèi)堆放大量臺式游戲機，向某作為房屋所有人對該樓房疏于管理，致使該樓房存在火災隱患?，F(xiàn)無證據(jù)證明蔣某用電不規(guī)范導致火災，故向某作為出租人對房屋未盡管理、維修義務，導致本次火災。賀某為避險而跳樓并受傷，向某應承擔賠償責任。而賀某在火勢并未燒至二樓，已知曉有人報警的情況下，本可采取防護措施后避險并耐心等待救援，但其仍然選擇跳樓逃生，該行為存在危險性，其對受傷后果存在過錯，應自行承擔部分責任。

　　重慶永川法院一審判決房東向某擔責60%，賠償賀某各項損失51281元，租客賀某自行承擔40%的責任，判決后雙方均未上訴，目前判決已生效。