摩根士丹利發(fā)表報告，由于內(nèi)地放松政策，料內(nèi)房明年銷售市場可望復蘇，估計明年新屋銷售可按年升5%，并料新屋銷售價格于明年第二季轉(zhuǎn)正面(按月表現(xiàn))。該行決定調(diào)高內(nèi)房評級由“與大市同步”升至“吸引”，行業(yè)未來可迎來重估。
大摩指，上調(diào)內(nèi)房股2014至2016年凈利潤預測1%至4%、資產(chǎn)凈值3%及目標價平均上調(diào)19%，主要反映政策放松因素，同時調(diào)高潤地(01109.HK)及富力地產(chǎn)(02777.HK)的投資評級，由原來“與大市同步”升至“增持”，升潤地目標價38%由原來18.9元上調(diào)至26.03元；升富力目標價33%，由10.6元調(diào)高至14.08元。而萬科A(00002.SZ))股則仍然為內(nèi)房股中首選(目標價15.46人民幣)。
該行稱，上調(diào)中國海外宏洋(00081.HK)評級，由原來“減持”升至“與大市同步”，但將目標價由5.1元降至4.6元；并升中國海外(00688.HK)目標價由21.5元升至25.56元，維持“與大市同步”評級。
該行預期，明年內(nèi)房投資增長6%，新開工持平，因此現(xiàn)金流赤字得以縮小，庫存亦可保持穩(wěn)定，投資/新開工與銷售比率較慢，可能進一步推動重新評級。