再如在建造項(xiàng)目時(shí)，投資者往往為了減少成本，貪圖便宜，選擇報(bào)價(jià)較低的施工隊(duì)，而忽略了其施工能力及質(zhì)量，導(dǎo)致在施工過(guò)程中一些工序未按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，而當(dāng)有關(guān)部門來(lái)進(jìn)行檢查時(shí)，項(xiàng)目就會(huì)因違反規(guī)定而被迫停工，而每次停工動(dòng)輒就耽誤兩三個(gè)月的時(shí)間。國(guó)內(nèi)投資者若找不到合適的資源解決這些問(wèn)題，就會(huì)大大拖延項(xiàng)目進(jìn)度，從而導(dǎo)致成本飆升，利潤(rùn)大減，甚至最終令其變?yōu)樘澅镜捻?xiàng)目。
還有一些投資者，因不熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等原因，在建筑過(guò)程中從國(guó)內(nèi)進(jìn)口一些未經(jīng)嚴(yán)格篩選的建筑材料，而這些材料在項(xiàng)目驗(yàn)收檢查時(shí)過(guò)不了關(guān)，或大大降低原項(xiàng)目的品質(zhì)，極度影響之后的銷售速度與價(jià)格，造成得不償失的后果。
要在這波赴美房地產(chǎn)投資的熱潮中避免跌入法律法規(guī)和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的陷阱，最有效的策略有兩點(diǎn)：一是遵循房地產(chǎn)業(yè)的黃金準(zhǔn)則——“地點(diǎn)，地點(diǎn)，還是地點(diǎn)”。在美國(guó)眾多投資目的地大城市中，紐約、華盛頓等少數(shù)城市，以其自然環(huán)境穩(wěn)定、房地產(chǎn)保值及增值功能強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)，投資前景較其他城市更被看好。第二點(diǎn)，也是對(duì)中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)更為關(guān)鍵的一點(diǎn)，就是尋求熟知本土法規(guī)和市場(chǎng)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)的支持和合作，而不是單單聆聽(tīng)非專業(yè)或?qū)γ绹?guó)市場(chǎng)缺乏深入了解的中介的片面之詞便草率入場(chǎng)。