原標(biāo)題：住房公積金貸款政策“松綁”，直接利好家庭理財(cái)
2015年11月，中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布通知，調(diào)整國管公積金個(gè)人貸款措施，購買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年貸款額度內(nèi)是否提取過公積金，且計(jì)算貸款額度時(shí)，最低額度也有所上調(diào)。
相比今年3月的政策調(diào)整，此次新政對(duì)公積金貸款的支持力度進(jìn)一步加大。今后，購買自住住房申請(qǐng)國管公積金貸款將享受更加寬松的政策。
最低貸款額度增加20萬元
新政規(guī)定，職工購買首套自住住房申請(qǐng)貸款的，不再考慮近1年內(nèi)是否提取過住房公積金;計(jì)算貸款額度時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶余額不足7萬元的，均按照7萬元計(jì)算。職工首次貸款結(jié)清后，即可再次申請(qǐng)使用貸款。第3次及以后再申請(qǐng)使用貸款的，需上一次貸款結(jié)清滿5年。
其實(shí)，2015年3月，國管公積金貸款政策就已放松過一次：將原規(guī)定個(gè)人賬戶余額不足2萬元的按照2萬元計(jì)算，調(diào)整為賬戶余額不足5萬元的按照5萬元計(jì)算，不過前提是借款申請(qǐng)人購買首套自住住房，并且貸款受理前1年之內(nèi)未提取住房公積金。
此次新政，不僅把最低計(jì)算余額從5萬元上調(diào)至7萬元，還取消了近1年貸款額度內(nèi)是否提取過公積金的限制。這對(duì)公積金賬戶余額低于7萬元的購房者來說，無意是一巨大利好消息。
國管公積金貸款額度為賬戶余額的10倍。此次調(diào)整之前，公積金賬戶中余額低于5萬元的，按照5萬元的最低余額計(jì)算，乘以10倍，就是可以貸款50萬元。調(diào)整之后，只要賬戶余額低于7萬元的，全部按照7萬元的最低余額計(jì)算，乘以10倍，就可以貸款70萬元，比之前可以多貸20萬元。也就是說，可以減少占用20萬元家庭自有資金。
新政利好家庭理財(cái)
而將這20萬元進(jìn)行科學(xué)理財(cái)，收益是非?？捎^的。如果按照諸葛理財(cái)?shù)淖畹湍昊找媛?.5%計(jì)算，時(shí)長按照貸款10年計(jì)算，十年后利息收益即可超過本金;如果時(shí)長按照貸款30年計(jì)算，則生養(yǎng)二胎毫無壓力!
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在保證投資收益的前提下，諸葛理財(cái)以保本保收益為第一落腳點(diǎn)，目前共有三款理財(cái)產(chǎn)品：日利寶、新手寶和月利寶。日利寶年化收益率為7.5%、新手寶為10.5%，二者特點(diǎn)是流動(dòng)性強(qiáng)，可隨時(shí)提現(xiàn);月利寶收益逐月遞增，年化收益率為7.5%-14.5%，百元起投，每月可提現(xiàn)一次;取現(xiàn)均無手續(xù)費(fèi)，用戶歷史取現(xiàn)全部安全兌付。
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