陽光城定向增發(fā)正式收官，成功募集資金26億元。公司相關(guān)人士表示，此次定增完成將為公司下一步啟動可轉(zhuǎn)債、中期票據(jù)等再融資業(yè)務，切入并購基金等資本運作業(yè)務提供了更高的平臺。

　　拓寬多元化融資

　　陽光城11月5日披露非公開發(fā)行股票上市公告書，募集資金26億元。這也是陽光城上市12年來首次面向資本市場的直接現(xiàn)金融資。

　　陽光城本次定增后凈資產(chǎn)上升68.4%，為后續(xù)再融資拓展了廣闊的空間，對于資金的吸附能力也大大增強。公司相關(guān)人士在接受記者采訪時表示，通過本次定增，陽光城改善了資產(chǎn)狀況、優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)，同時也為公司擴大融資規(guī)模、拓展延伸業(yè)務奠定基礎。同時，本次定增完成將為公司下一步啟動可轉(zhuǎn)債、中期票據(jù)等再融資業(yè)務，切入并購基金等資本運作業(yè)務提供了更高的平臺。

　　近年來，陽光城不斷拓寬多元化融資方式，為企業(yè)快速發(fā)展籌措資金。在宏觀層面收緊地產(chǎn)資金投入的大背景下，陽光城一方面力爭銀行開發(fā)貸款；另一方面，通過信托融資、地產(chǎn)基金等多種方式實現(xiàn)多元融資。

　　在市場下滑、行業(yè)整體利潤率下降的大背景下，依托多元融資方式，陽光城取得了銷售額和業(yè)績的增長。陽光城房地產(chǎn)業(yè)務毛利率2012年、2013年分別為38.87%和36.29%，高于行業(yè)平均水平。

　　從區(qū)域深耕到全國布局

　　自成立以來，“區(qū)域深耕”一直是陽光城持續(xù)增長的重要法寶，公司多年占據(jù)福州市場龍頭地位。2013年，陽光城在福州單個城市銷售金額111.5億元，在銷售金額、面積均居首位，占有率近11%。

　　公司2010年啟動全國化戰(zhàn)略，目前已經(jīng)進入沿海多個經(jīng)濟發(fā)達城市及中西部成長型重點城市，完成全國布局。2013年，陽光城在西安、蘭州、太原就已進入市場前十。

　　在全國化布局過程中，陽光城堅持區(qū)域深耕。2012年底，陽光城抓住市場調(diào)整機會低調(diào)進入上海，一年內(nèi)拿下七幅地塊。2013年底，公司進入蘇州、杭州等長三角主要城市。公司在上海已有多項目熱銷，杭州、蘇州項目也即將面市，長三角區(qū)域已培育成為企業(yè)又一重要業(yè)績增長極。

　　公司人士介紹，在做好傳統(tǒng)地產(chǎn)業(yè)務的基礎上，陽光城還提出進軍醫(yī)療領(lǐng)域的戰(zhàn)略部署，將智能社區(qū)和健康醫(yī)療作為公司全新商業(yè)模式的探索方向。目前，公司新業(yè)務布局進展順利，“以地產(chǎn)為核心，多元化經(jīng)營”體系將逐步成型。