馬光遠(yuǎn) 知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員
“未來3-5年房企不應(yīng)該想如何賺錢,而應(yīng)該想怎樣活下去?！比涨?，馬光遠(yuǎn)在演講時(shí)表示，未來3-5年房地產(chǎn)業(yè)的日子可能會(huì)非常難過,房企一定要做好思想準(zhǔn)備?！拔磥?-5年開發(fā)商都不要盲目拿地?cái)U(kuò)張，首先要想著該如何自保，如何保證現(xiàn)金流。盲目擴(kuò)張會(huì)死得很慘?！?他同時(shí)也指出，只要熬過了這段艱苦時(shí)期，房地產(chǎn)業(yè)仍然會(huì)有春天。“美國的房地產(chǎn)業(yè)搞了幾十年了，現(xiàn)在仍然是增速產(chǎn)業(yè)，而且是第一產(chǎn)業(yè)，所以中國的房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)只要有創(chuàng)新、有競(jìng)爭，仍然會(huì)迎來黃金時(shí)代?！?“未來十年我仍然看好房地產(chǎn)市場(chǎng)，只是競(jìng)爭更加激烈。房地產(chǎn)行業(yè)的盈利模式、競(jìng)爭模式、產(chǎn)業(yè)模式都將發(fā)生翻天覆地的變化，能夠調(diào)整好心態(tài)適應(yīng)這個(gè)變化，才會(huì)有機(jī)會(huì)迎來新機(jī)遇?！弊詈?，馬光遠(yuǎn)再次告誡，一定要轉(zhuǎn)換思維搞房地產(chǎn)，適應(yīng)樓市新常態(tài)。