歷史建筑保護(hù)在全國(guó)范圍內(nèi)都是一項(xiàng)探索性的新興工作，不僅政策、機(jī)制等方面先例較少，技術(shù)方面可供借鑒的經(jīng)驗(yàn)也有限。近年來(lái)，杭州市住保房管部門從技術(shù)研究、書(shū)籍資料、政策調(diào)研、管理創(chuàng)新等方面啟動(dòng)了多項(xiàng)調(diào)研課題，取得了許多成績(jī)，其中最根本的就是通過(guò)開(kāi)展科研，不斷提升歷史建筑保護(hù)水平，在較好完成歷史建筑保護(hù)工作的同時(shí)，為行業(yè)積累了豐富而有價(jià)值的研究成果，并在全國(guó)樹(shù)立了行業(yè)樣本。
開(kāi)展科研項(xiàng)目 提升保護(hù)技藝
近年來(lái)，杭州市住保房管部門通過(guò)制定科研三年行動(dòng)計(jì)劃等途徑，不斷總結(jié)、深化歷史建筑保護(hù)和危舊房改善工作，提升專業(yè)技術(shù)水平和創(chuàng)新能力。目前，歷史建筑外墻及裝飾表層修復(fù)技術(shù)研究、老舊房屋墻體防潮技術(shù)研究、杭州市歷史建筑構(gòu)造實(shí)錄、杭州市歷史建筑價(jià)值評(píng)估體系研究等多項(xiàng)課題已經(jīng)完成。
針對(duì)傳統(tǒng)工藝難以掌握、傳統(tǒng)工藝與新材料難以結(jié)合等問(wèn)題，2012年杭州市住保房管部門與同濟(jì)大學(xué)合作啟動(dòng)了“歷史建筑外墻表層修復(fù)技術(shù)研究”科研項(xiàng)目，探索傳統(tǒng)工藝與新材料、新工藝相結(jié)合的有效途徑：針對(duì)清水磚墻、水刷石、水磨石、干粘石、水泥拉毛和水泥（石灰）砂漿等各類歷史建筑外墻表層，形成了一套從實(shí)地病害勘查、實(shí)驗(yàn)室分析檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)修復(fù)施工到事后效果評(píng)估的完整保護(hù)、修復(fù)流程。該項(xiàng)目對(duì)全省乃至全國(guó)歷史建筑外墻表層的修復(fù)都具有積極指導(dǎo)意義，被列入2013年度浙江省和杭州市建設(shè)科研和推廣項(xiàng)目。
杭州市住保房管部門還啟動(dòng)了“老舊房屋墻體防潮技術(shù)研究”，結(jié)合工程實(shí)例試驗(yàn)和分析，針對(duì)導(dǎo)致墻體潮濕的主要原因開(kāi)展專題研究，重點(diǎn)是地下水在墻體內(nèi)部毛細(xì)上升的阻斷措施，從而探索一套適合杭州乃至江南地區(qū)可推廣使用的墻體防潮技術(shù)。該項(xiàng)目為墻體防潮工作積累了寶貴經(jīng)驗(yàn)，為確保老舊房屋墻體安全，提高其耐久性提供了技術(shù)支撐。
創(chuàng)新技術(shù)手段 實(shí)現(xiàn)建筑“華麗轉(zhuǎn)身”
除提升保護(hù)技藝，杭州市住保房管部門還不斷探索、創(chuàng)新保護(hù)手段，形成了一整套具有杭州特色、符合當(dāng)?shù)貙?shí)際的歷史建筑保護(hù)辦法。通過(guò)因地制宜、區(qū)別對(duì)待、分類指導(dǎo)，將歷史建筑的保護(hù)與城市有機(jī)更新分成多個(gè)層級(jí)保護(hù)修繕。
如湖邊邨歷史建筑保護(hù)項(xiàng)目，通過(guò)采用國(guó)際先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行大量細(xì)致的修繕，不僅較好地修復(fù)了歷史風(fēng)貌，內(nèi)部還按照精品酒店的功能進(jìn)行了合理更新，大幅提升了結(jié)構(gòu)安全性、保溫隔熱性能、配套水電設(shè)施、消防預(yù)警能力。經(jīng)過(guò)保護(hù)修繕，湖邊邨酒店在第五屆中國(guó)最佳設(shè)計(jì)酒店評(píng)選中榮膺“最佳歷史傳承與保護(hù)”獎(jiǎng)。
又如平遠(yuǎn)里建筑群保護(hù)工程，按照保護(hù)歷史建筑真實(shí)性、風(fēng)貌完整性的原則及傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的修繕?lè)结樔嫘蘅樥危阂环矫鎸?duì)歷史建筑的坡屋頂、外立面、墻體、樓地面、入口山花、門楣雕花等部位按照原風(fēng)貌、原結(jié)構(gòu)、相近工藝保護(hù)性修復(fù)，全面恢復(fù)平遠(yuǎn)里歷史建筑群的歷史風(fēng)貌和空間格局；另一方面，通過(guò)雙層板壁內(nèi)設(shè)CCA板材、傳統(tǒng)瓦屋面增設(shè)保溫隔熱層、雙層樓板填充隔音棉、斷橋式雙層中空玻璃保溫鋁合金仿木門窗等系列措施，在保持歷史建筑原始風(fēng)貌的前提下，盡力提高歷史建筑本體的防水防潮、隔音降噪、隔熱保溫性能，在歷史建筑的有效保護(hù)和可持續(xù)利用方面有了新的突破。
吳雪飛