開發(fā)商借此沖擊銷量，購房者趁機入手好房

　　過完小年，沒幾天就是春節(jié)了。在外漂泊一整年的游子們，是時候回家了。又是一年返鄉(xiāng)置業(yè)時。長沙近年來的發(fā)展，尤其是伴隨著高鐵經(jīng)濟時代的到來，成為眾多返鄉(xiāng)游子關(guān)注的焦點。而根據(jù)往年經(jīng)驗，春節(jié)前后階段，各大開發(fā)商也會開啟讓利促銷模式，把實惠好房子推送到返鄉(xiāng)客面前，不少人也瞅準這一時機，抄底買了好房子。

　　城市發(fā)展成為吸引返鄉(xiāng)客主要因素

　　湖南是人口輸出大省，據(jù)不完全統(tǒng)計，僅僅前往廣東的湖南人就有將近一千萬，其中以年輕人外出打工居多。“我從21歲到廣州打工，現(xiàn)在已經(jīng)6年了?！遍L沙小伙韓輝說，對他們中大多數(shù)來說，一線大城市終究只是人生的一個驛站。尤其面對當?shù)氐母叻績r、高生活成本、生活的壓力，韓輝經(jīng)過這幾年的打拼積攢了一定的資金，他打算回到家鄉(xiāng)長沙買房安家。

　　在韓輝眼里，長沙是中部省會城市，更是他每天思念的家鄉(xiāng)?！艾F(xiàn)在的長沙交通、生活、教育、醫(yī)療資源方面的優(yōu)勢明顯，更不用說房價了。”和韓輝一樣，眾多返鄉(xiāng)一族都是被家鄉(xiāng)的房價所吸引。據(jù)統(tǒng)計，長沙房價在中部六個省會城市中位居末尾，連續(xù)三年被評為“中國最具幸福感城市”。

　　這幾年長沙飛速發(fā)展，大河西高樓林立，梅溪湖國際新城成為了中國新型城鎮(zhèn)化的樣本，濱江新城中心商務(wù)區(qū)開始顯現(xiàn)長沙“陸家嘴”的雛形，洋湖濕地公園能讓你忘記霧霾和噪音，地鐵2號線通車了，1號線、3號線、4號線正在同步建設(shè)中，滬昆高鐵長杭段已經(jīng)運營，長沙已有高鐵直達全國16個省會城市……

　　開發(fā)商推優(yōu)惠成年前最大促銷

　　而在業(yè)內(nèi)看來，年末開發(fā)商都會沖擊銷量業(yè)績，優(yōu)惠力度往往很大。而每年返鄉(xiāng)置業(yè)購房人群占樓市總成交的一半左右，更是開發(fā)商重視的需求群體?！敖衲甏汗?jié)過后，馬上就到3月份了，一季度的任務(wù)也在緊盯著春節(jié)前后的返鄉(xiāng)客群?！标柟恹惓菭I銷總監(jiān)胡剛認為，從市場環(huán)境、產(chǎn)品需求情況、客戶需求來講，剛需盤是返鄉(xiāng)一族的重要需求之一。

　　據(jù)了解，納愛斯陽光麗城位于岳麓區(qū)銀杉路與谷岳路交會處西南角，臨近地鐵2號線B段及4號線。目前，項目一期正在推售91-181平方米住宅，另外還有4-125平方米臨街現(xiàn)鋪出售。胡剛介紹，為回饋廣大返鄉(xiāng)游子，項目特推出“團購減5萬元，返鄉(xiāng)置業(yè)再減5萬元，再98折，一次性付款再98折，按時簽約再99折”的多重疊加優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)人士也提醒返湘一族，在選擇意向樓盤時應對其所在區(qū)域規(guī)劃、開發(fā)商實力等綜合考量，并結(jié)合自己的能力做出決定?！　￠L沙晚報記者 孫占鋒