中新網(wǎng)西寧3月11日電 (孫睿)“2014年，受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響，青海省房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)的增速出現(xiàn)相應(yīng)回落，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度下降。”青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處副處長(zhǎng)斗拉11日接受中新網(wǎng)記者采訪時(shí)表示。

　　截至2014年底青海全省常住人口583.42萬人，其中城鎮(zhèn)人口290.40萬人，占49.78%；少數(shù)民族人口274.09萬人，占46.98%。2014年青海省完成社會(huì)固定資產(chǎn)投資2908.71億元人民幣(下同)，房地產(chǎn)開發(fā)投資占青海全省固定資產(chǎn)投資的10.60%。

　　“2014年，受國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力的影響，青海省房地產(chǎn)各項(xiàng)指標(biāo)的增速出現(xiàn)相應(yīng)回落，商品房新開工面積、竣工面積和商品住宅銷售面積三項(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。”斗拉對(duì)記者說。

　　同時(shí)青海省統(tǒng)計(jì)局也公布數(shù)據(jù)，青海省2014年房地產(chǎn)投資及商品房銷售六項(xiàng)指標(biāo)中，部分指標(biāo)回落幅度較大。其中，去年全年該省房屋新開工面積694.77萬平方米，同比下降19.19%。

　　此外，“(青海省去年)商品房銷售面積同比下降36.13個(gè)百分點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度下降?！倍防f。

　　《青海省(住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳)2014年房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》指出，2014年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體出現(xiàn)較為明顯的調(diào)整和回落，青海省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速同比回落6.04個(gè)百分點(diǎn)，為2008年以來最低值；商品房銷售面積增速下降明顯，增速下降36.13個(gè)百分點(diǎn)。

　　據(jù)了解，包括青海在內(nèi)的西北五省從2014年開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速出現(xiàn)較大幅度回落，房地產(chǎn)價(jià)格過快上漲勢(shì)頭得到初步遏制。個(gè)別城市出現(xiàn)了商品房交易價(jià)格和交易數(shù)量雙下降現(xiàn)象，改變了多年來形成的房地產(chǎn)價(jià)格單邊上漲局面。

　　青海省社會(huì)科學(xué)院副院長(zhǎng)、研究院蘇海紅此前接受媒體采訪時(shí)表示，2015年西北五省區(qū)發(fā)展面臨的國(guó)內(nèi)外形勢(shì)仍存在較多不確定因素，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，但長(zhǎng)期向好的總體趨勢(shì)未變。

　　記者從青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處了解到，2015年1—2月青海省新增商品房供應(yīng)面積總體有所增加，但商品房銷售面積和銷售價(jià)格環(huán)比下降。預(yù)計(jì)一季度青海省房地產(chǎn)投資穩(wěn)中有增，并將保持一定的增長(zhǎng)幅度。(完)